Cielimowo · 649 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Cielimowo. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!

Szanowni Państwo

Przedstawiam Państwu przestronny i funkcjonalnie zaaranżowany dom wolnostojący o łącznej powierzchni 144,14mkw (powierzchnia użytkowa 119,78mkw), posadowiony na działce o powierzchni 910mkw w atrakcyjnej lokalizacji okolice Gniezna - Cielimowo.

Dom parterowy, funkcjonalny, wykończony materiałami wysokiej klasy.

Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Materiał konstrukcyjny porotherm, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną. Dach został pokryty dachówką. W domu rozprowadzona jest instalacja grzewcza gazowa, dodatkowe źródło ciepła to ogrzewanie kominkowe z najwyższej klasy kominkiem firmy ,," z roku 2017.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
- duży i przestronny salon z jadalnią z wyjściem na duży przestrony słoneczny taras z zejściem do ogrodu o pow. 30,29mkw,
- otwarta kuchnia o pow. 11,04mkw,
- sypialnia z garderobą o pow. 21,48mkw,
- pokój dziecięcy o pow. 12,07mkw,
- pokój dziecięcy o pow. 11,26mkw,
- przestronny holl z ogromną zabudowana szafą o pow. 18,11mkw,
- łazienka o pow. 6,51mkw,
- wiatrołap o pow. 3,33mkw,
- kotłownia (pomieszczenie gospodarcze) o pow. 4,14mkw,
- garaż o pow. 20mkw.
Pomieszczenia domu są jasne i słoneczne. Kuchnia w całości umeblowana i wyposażona, dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest piękna działka, otoczona dużą ilością zieleni. Zarówno dom jak i teren są bardzo zadbane. Cała posesja jest ogrodzona, płot oraz brama wjazdowa najwyższej klasy firmy ,, wiśniowski" nie wymaga żadnych nakładów finansowych przez kolejne 30 lat (cynkowana ogniowo). Na terenie działki znajduje się domek narzędziowy, ogromna drewutnia oraz palenisko (ognisko - grill). Na terenie działki znajduje się wyznaczone miejsce które jest wyłożone kostka do rozkładania dużego zewnętrznego basenu ogrodowego. Duży teren pokryty trawnikiem na którym znajdują się bramki piłkarskie lub można urządzić plac zabaw dla dzieci.

Dom jest położony na jednym z najbardziej cenionych osiedli w okolicach Gniezna. Cechuje się ciszą i spokojem, bliskość lasu, a zarazem z dala od zgiełku a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum Gniezna, gdyż 30m od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia i zakupu, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Nieruchomość sprzedawana przez właścicieli bez pośredników.
Cena jest do negocjacji.
Zapraszamy