Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 42 000 zł na prowizji pośrednika!
42 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 400 000 zł
Komfortowy Ekonomiczny dom z dużym ogrodem 20 arów - od osoby prywatnej.
W pełni urządzony (wraz ze sprzętem) komfortowy i oszczędny dom, położony na granicy administracyjnej Lublina i Dominowa tuż nieopodal stadniny koni i Urzędu Gminy.
Świetna lokalizacja - dojazd samochodem na starówkę Lublina zajmuje jedyne 10 minut.
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, apteka, poczta, stadnina koni, pizzeria, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, szkoła językowa, fryzjer, kosmetyczka, przychodnia, stomatolog...itd.
Bliska odległość do Zalewu Zemborzyckiego - 10 minut jazdy rowerem urokliwą trasą rowerową.
Spokojne i naprawdę fajne sąsiedztwo.
Dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów.
Ogród jest atutem nieruchomości z uwagi na swoją powierzchnię, częściowe zalesienie i liczne zielone nasadzenia, które odgradzają totalnie od najbliższych sąsiadów. Najbliższe sąsiedztwo tylko od frontu domu. Widok na stadninę koni, trzy stawy hodowlane nad którymi można wypocząć i łowić ryby.
Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród, jadalnia, kuchnia, przedpokój, oddzielne zamykane pomieszczenie służące jako garderoba na buty i odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, wiatrołap oraz toaleta.
Na poddaszu 3 sypialnie (w tym jedna z przestronną garderobą) oraz łazienka z dużą dwuosobową wanną. Strych, który mieści całkiem sporo gratów :)
Dom jest w pełnie wyposażony i umeblowany. Dodatkowo na stanie cały osprzęt do koszenia trawy (traktorek i spalinowa podkaszarka). Gotowy do zamieszkania. Jest zamontowana również antena do odbioru TV satelitarnej (wystarczy tylko podłączyć dekodery). Opcja sprzedaży full lub bez mebli (zostaje jedynie trwała zabudowa) - do uzgodnienia.
Dzięki rozwiązaniom technologicznym i materiałom użytym do budowy dom jest niezwykle tani w utrzymaniu. Dom został wybudowany z niemiecka precyzją (dosłownie) przez znaną międzynarodową austryjacką firmę WOLF HOUSE
Na ogrodzie znajduje się altana, która wymaga remontu, zaletą jej jest materiał z którego jest wykonana- 100 letnie drewno, które ciężko pozyskać na rynku.
Koszty jego utrzymania są bardzo niskie, zwłaszcza koszty gazu (zamontowany został wysokiej klasy oszczędny dwufunkcyjny piec kondensacyjny) oraz możliwość ogrzewania kominkiem z rozprowadzeniem (solidny wkład kominka z monolitu).
Koszt ogrzewania samym gazem w najzimniejszych miesiącach to max. ok. 300 zł / m-c
(przy temp. wewnątrz domu ok 22 stopni) wraz z gotowaniem i ogrzewaniem wody.
Koszt wody - (do 50 zł na miesiąc z podlewaniem ogrodu). Na działce jest przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak kosztów wywozu szamba). Są plany kanalizacji w najbliższej przyszłości, ale dzięki istniejącym już rozwiązaniom nie ma konieczności podłączania się (co wpływa na cenę wody).
Prąd - wg zyżycia.
W najbliższym czasie będzie przeprowadzone odświeżenie domu, więc mogę dostosować wg upodobań Kupującego (kwestia do uzgodnienia).
Ogłoszenie bezpośrednio od osoby prywatnej, brak zatem dodatkowych kosztów dla Kupującego.
Po więcej szczegółów proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny.
Rzuty, dokumentacja budowlana na życzenie.
Cena podlega negocjacjom.
- Dominów, gmina Głusk, powiat lubelski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
- Działka 2000 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu