Zakopane Jaszczurówka
ul. Jaszczurówka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,
sprzedam częściowo wykończony budynek mieszkalno-pensjonatowy wraz z częścią gastronomiczną, jednorodzinny - z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi (jednym w przyziemiu i na I piętrze, a drugim na poddaszu I i II), w zabudowie wolno-stojącej, całkowicie podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i dwóch kondygnacjach w poddaszu, z 34 pokojami do wynajęcia - wszystkie pokoje z balkonami (ok. 100 miejsc noclegowych), i dużą działką - ponad 2400 m.kw.
Działka jest w kształcie prostokąta o wym; 24/98/26/94m i jest częściowo zagospodarowana oraz ogrodzona - z miejscami parkingowymi, oraz dojazdem od ulicy głównej i przyległej ulicy bocznej.
Główne wejście jest od frontu - strona zach., drugie wyjście jest z boku budynku - od str. płn.
Materiał budowlany to cegła oraz inne materiały wysokiej jakości.
Dom budowany z możliwością szybkiego przekształceniu w pełny pensjonat na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Pow. użytkowa - 1160,00 m.kw. - całk. 1800 m.kw.
Dom składa się z 6 kondygnacji: piwnicy, przyziemia-parteru, trzech pięter - w tym dwóch na poddaszu, oraz strychu.
Rok oddania do użytku I piętra i kotłowni znajdującej się w piwnicy - 2020.
I piętro jest wykończone - w jego skład wchodzi 12 pokoi z łazienkami i balkonami, oraz aneks kuchenny. Kaloryfery zasilane są z pieca olejowego znajdującego się w piwnicy.
W najbliższym czasie planowane jest również przyłączenie gazu.
Piwnica jest częściowo wykończona w zakresie kotłowni i magazynu na olej opałowy. Do wykończenia zaprojektowana jest duża sala do rekreacji - pomieszczenia pod saunę i jacuzzi, oraz pralnia – na chwilę obecną w stanie surowym - bez tynków I wylewek.
Nadto do wykończenia pozostaje parter, dwa piętra w poddaszu i strych z pokojem, i łazienką, które są w stanie deweloperskim, tzn. są wylewki i płyty kartonowo-gipsowe na ścianach i suficie.
Na froncie parteru przewidziano bardzo dużą, przestronną salę - na której jest miejsce na recepcję oraz punkty usługowo handlowe np restaurację z barem, sklep z produktami regionalnymi, oraz jadalnię, dużą kuchnię z zapleczem; pomieszczenie do mycia naczyń i na lodówki, obierak, magazyn spożywczy, oraz inne pomieszczenia gospodarcze np. pralnia, a także salon z dużą sypialnią i łazienką dla gospodarzy budynku.
Oprócz powyższych pomieszczeń zaprojektowane jest 20 pokoi z łazienkami oraz miejsce do wydzielenia aneksu kuchennego na każdym piętrze.
II piętro na poddaszu składa się z 12 pokoi z łazienkami i balkonami, oraz aneksu kuchennego – w stanie deweloperskim - są wylewki i płyty kartonowo-gipsowe na ścianach i suficie.
W skład III piętra na poddaszu wchodzi 8 pokoi z łazienkami i balkonami, oraz aneks kuchenny – w stanie częściowo wykończonym - deweloperskim.
Na ostatnim - najwyższym poziomie, na którym znajduje się strych, można wygospodarować miejsce na 1 pokój z łazienką.
Balustrady oraz płytki na schodach są zamontowane na wszystkich poziomach.
Do budynku doprowadzone są media w postaci kanalizacji, wodociągu i prądu. W najbliższej przyszłości planowane jest przyłączenie gazu miejskiego, który przechodzi w pobliżu – wniosek o warunki przyłącza gazowego został złożony przed pandemią.
Miejsca postojowe są przed i za budynkiem, który można objechać dookoła jednokierunkowo.
Od pierwszego piętra rozciąga się piękny widok na Tatry, w tym na Giewont. Otaczająca okolica jest cicha i spokojna, w pobliżu droga do Morskiego Oka, wyciąg narciarski na Nosal, a także szlaki turystyczne, blisko do Kuźnic i kolejki linowej na Kasprowy Wierch, dobry dojazd do centrum Zakopanego oraz na Krupówki - 10 min samochodem.
Wybrane zdjęcia w załączeniu.
Jednocześnie zachęcam do obejrzenia domu na żywo.
Zapraszam do kontaktu pod nr tel.
Pozdrawiam

• ul. Jaszczurówka, Zakopane Jaszczurówka, powiat tatrzański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 1800 m², 20 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 2400 m², długość działki: 98 m, szerokość działki: 24 m, wymiary działki: 24/98/26/94
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu