Zalasewo
os. Osiedle Władysława Zamoyskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Sprzedam atrakcyjne mieszkanie na os. Zamoyskiego w Zalasewie.
Jest to mieszkanie o powierzchni 64,4 m2 z przynależnym ogródkiem o powierzchni 80,7 m2, położone na parterze czteropiętrowego bloku z windą, wybudowanego przez Agrobex w 2011 roku.
Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego.
Pierwszy właściciel.
Pełna własność w KW.

Mieszkanie jest przestronne, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, sprawiający wrażenie jakby przebywało się w domu, a nie w bloku.

W skład mieszkania wchodzą:
1) jasny salon z aneksem kuchennym (ok. 24 m2) i z wyjściem na ogród.
2) pokój dziecięcy (ok. 12 m2),
3) sypialnia (ok. 13,5 m2),
4) łazienka (ok. 4 m2),
5) korytarz z pojemną szafą wnękową (ok 11 m2).

Niewątpliwym atutem jest pięknie zagospodarowany ogródek, który tworzy strefę relaksu i spokoju.
- wyprowadzona woda oraz prąd,
- ogrodzenie z płotów drewnianych,
- solidny domek ogrodowy, jest doskonałym miejscem na przechowywanie kosiarki, opon, rowerów, mebli ogrodowych i innych rzeczy, którymi nie chcemy zagracać mieszkania,
- zagospodarowanie - trawa i krzewy (tuje, maliny, porzeczki) drzewa owocowe (jabłoń, wiśnia), winogrono, choinka, bluszcz, róże i inne kwiaty.
- mały warzywnik,
- taras wyłożony kostką brukową ok. 12 m2.

W cenie mieszkania pozostaje:
- kuchnia z zabudową:
Zabudowa kuchenna zrobiona na wymiar z frontami z litego drewna, szafki i szuflady z cichym domykiem (BLUM) wraz ze sprzętem AGD - lodówka/zamrażarka, zmywarka (BOSCH), piekarnik elektryczny, mikrofalówka AMICA), płyta indukcyjna (BOSCH).
- nowoczesne szafy garderobiane w korytarzu i w sypialni typu Komandor,
- stałe wyposażenie łazienki – prysznic (radawey), geberit, szafka z umywalką, dwie szafki boczne,
- istnieje możliwość pozostawienie innych mebli.

Wysoki standard wykończenia nieruchomości:
- w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,
- w korytarzu płytki, ściany gładzone i malowane,
- w aneksie kuchennym na podłodze płytki, na ścianach płytki,
- łazienka – na podłodze i ścianach płytki.
- solidne drzwi zrobione przez stolarza na zamówienie, lite drewno dąb - unikalny wzór.

Dodatkowe zalety:
- okna plastikowe, wszystkie z zewnętrznymi roletami,
- wideodomofon, bezpieczne sąsiedztwo,
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, TV kablowa,
- na terenie osiedla dwa nowoczesne place zabaw wraz z siłownią oraz duży parking.

Koszty utrzymania to około 450 zł miesięcznie (czynsz+woda+ogrzewanie+śmieci) dla trzech osób.

Świetna lokalizacja!!!

Osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych oraz rekreacyjno-spacerowych.

Niedaleko las zachęcający do spacerów, liczne ścieżki rowerowe, którymi można dojechać na poznańską Maltę czy Jezioro Swarzędzkie i dalej na malowniczą Doliną Cybiny.

W Zalasewie znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe, liczne żłobki i przedszkola.

Na osiedlu piekarnia (Fawor) sklep spożywczy (Żabka) księgarnia (Pinokio) oraz salony kosmetyczne.
W najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka-ok. 400m), centrum medyczne.

W Zalasewie mamy również liczne punkty gastronomiczne (Rodzinny zakątek z kuchnią domową, Cukiernie, Piekarnie, pizzeria Portofino, bistro Rotii), salony fryzjerskie, szkoła językowa, apteki, paczkomaty.

W Swarzędzu (Jezioro Swarzędzkie, Basen, Lodowisko, stadnina koni, kluby fitness, Centrum Handlowe ETC, Leroy Merlin, Castorama, stacje benzynowe.

Szybki dojazd ok. 10 min do centrów handlowych t.j. ETC, Posnania, M1, Ikea.

Dogodny dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską jak i autem.
Już w 15 minut możemy być na poznańskim Rynku.
Szybka komunikacja autem do Ronda Śródka – 13 minut, czy autostrady.

Termin wydania do ustalenia.

Oferta bezpośrednia - pośrednikom nieruchomości dziękujemy.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Zalasewo, os. Osiedle Władysława Zamoyskiego
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu