Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 900 zł na prowizji pośrednika!
20 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 697 500 zł
Sprzedam bezpośrednio 61,2-metrowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Bartyckiej (Mokotów, Siekierki).
Otoczenie:
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – świetne skomunikowanie z centrum (linie autobusowe 108 i 167 – w zasięgu 3 minut pieszo od mieszkania), 900 m do ul. Czerniakowskiej (gdzie są dostępne kolejne linie autobusowe). Okolica bogata w lokale usługowe, sklepy i placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe i licea, dom kultury Dorożkarnia). 5 minut pieszo do przychodni lekarskiej NFZ i apteki.
Lokalizacja pozwala łatwo i szybko dotrzeć w każdą część Warszawy, ale jednocześnie umożliwia ucieczkę od zgiełku miasta (5 minut spacerem do parku wokół Kopca Powstania Warszawskiego, nieopodal zielone tereny Natura 2000 nad Wisłą wraz z trasami rowerowymi do Wilanowa). Dojazd rowerem do ścisłego centrum zajmuje ok. 15 minut, dojazd na bulwary wiślane – 10 minut.
Okolica bardzo spokojna, bezpieczna, z przyjaznym sąsiedztwem i panującą miłą, niewymuszoną atmosferą.
Mieszkanie:
Budynek z 2000 r., postawiony przez Dom Development. Osiedle grodzone. Mieszkanie pozbawione barier architektonicznych – położone jest na parterze (wejście do budynku bez schodów, z podjazdami). Mieszkanie jest bardzo ciche – okna wychodzą na patio, a nie na ul. Bartycką. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, dokonująca wszelkich niezbędnych inwestycji – ostatnio, w listopadzie 2020 r. wymieniono instalację wodną; wszystkie remonty już zostały przeprowadzone, nie planuje się ich w najbliższych latach). Ogrzewanie centralne, niezależne od sieci miejskiej (osiedle posiada własną kotłownie gazową). Czynsz, włączając wodę i odpady, dla dwóch osób wynosi 605 zł. Mieszkanie posiada instalację gazową.
Mieszkanie składa się z:
- salonu ok. 23 m2 z balkonem ok. 5,5 m2 (jest możliwość utworzenia aneksu kuchennego w tym pomieszczeniu)
- sypialni ok. 15 m2, z garderobą + ok. 3,5 m2
- kuchni ok. 9 m2 (możliwość adaptacji na kolejną sypialnię)
- przedpokoju z pojemną szafą-garderobą
- łazienki ok. 5 m2 wyposażonej w wannę
- oddzielnego WC
W mieszkaniu zastosowano materiały i wyposażenie wysokiej jakości – m.in. w pokojach i przedpokoju parkiet z bardzo efektowanego drewna egzotycznego badi, kamienny blat w kuchni, w kuchni też młynek do mielenia odpadów, drewniana stolarka okienna, dźwiękoszczelne drzwi wewnętrzne (ukryte zawiasy) itd.
Mieszkanie kochane przez swoich właścicieli, cały czas udoskonalane, a więc w standardzie, który pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.
Inne:
Do mieszkania przynależy zlokalizowana na parterze przestronna rowerownia (do wspólnego użytku z sąsiadami z naszej kondygnacji) oraz prawo do parkowania na terenie osiedla (pilot do szlabanu). Nie ma problemów z parkowaniem – zawsze znajdzie się miejsce. Osiedle i korytarze objęte monitoringiem.
Mieszkanie jest wolne od obciążeń hipotecznych, pełna własność gruntu.
Ze względu na wszystkie te uwarunkowania mieszkanie jest idealne zarówno pod inwestycję, jak i jako apartament dla singla, młodego małżeństwa, seniorów oraz do prowadzenia działalności gospodarczej typu mała kancelaria prawna, gabinet psychologiczny itd.
Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania!
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61,20 m²
- parter w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2000 roku
- Warszawa, Mokotów, Ul. Bartycka
- Balkon, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu