Słaboludz

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Mam na sprzedaż działki o powierzchni całkowitej 76 250 m2 w miejscowości Słaboludz, gmina Kleczew, położone w centralnej Polsce, we wschodniej części województwa wielkopolskiego, w bliskiej odległości miasta Konin.
Na terenie nieruchomości znajdują się budynki o funkcji produkcyjno - magazynowej oraz plac składowo - manewrowy - do wyburzenia o łącznej powierzchni ogrodzonej 10 712 m2.

PRZEDMIOT OFERTY:
- działki: 71/1 - /37 - wg planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkalną.

Istnieje możliwość dokupienia do wymienionych powyżej gruntów nieruchomości o powierzchni 34 279 m2.

ŚWIETNA LOKALIZACJA:
- Słaboludz
- poprzez DW264 dojazd do Konina około 26 km (27 minut) i wjazd na DK92
- wjazd na autostradę A2 poprzez DK25 razem około 31 km (30 minut)
- poprzez DW263 dojazd do jeziora około 6 km (8 minut)

POŁOŻENIE DZIAŁKI:
- bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa
- świetna lokalizacja dla inwestora
- dojazd drogą utwardzoną
- spokojne otoczenie
- na terenie oferowanego gruntu rośnie las o powierzchni 11 138 m2
- w sąsiedztwie jezioro.

OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Uchwała Rady Miejskiej w Kleczewie NR IX/85/07 z dnia 10 sierpnia 2007r., który dla terenu oznaczonego MN określa m.in. następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:

1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2) parametry zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość całkowita zabudowy do 9,0 m
c) szerokość elewacji frontowej do 15,0 m
d) wysokość okapu do 4,8 m
e) dach wielospadowy o nachyleniu połaci 25 stopni do 45 stopni, pokrycie z dachówki lub materiałów ją imitujących.

3) parametry zabudowy gospodarczej:
a) zabudowa gospodarcza jednokondygnacyjna o powierzchni zabudowy do 50 m2
b) dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci 20 stopni do 30 stopni, pokrycie dowolne.

4) zasady zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy do 30%
b) powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
c) w granicach nieruchomości należy zapewnić miejsce dla postoju pojazdów
d) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem.

5) zasady podziału na działki budowlane:
a) adaptuje siê istniejące podziały
b) dopuszcza się łączenie działek.

UZBROJENIE TERENU:
- elektryczne
- wodociągowe.

Cena za 1m2 to 55 zł netto do negocjacji.

Jeśli propozycja spotka się z zainteresowaniem, zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

• Słaboludz, gmina Kleczew, powiat koniński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 76250 m² (7.63 ha).
• Numer ewidencyjny działki: 71/1 - /37
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu