Poznań Jeżyce
ul. Poznańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie mieszczące się na ulicy Poznańskiej wchodzące w skład nieruchomości wybudowanej w roku 1997 przez renomowanego poznańskiego dewelopera firmę Ataner.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym podwyższonym piętrze i ma łączną powierzchnię 69,90 m2, na którą składają się:
- dwa niezależne pokoje (po 12 m2)
- łazienka 5 m2- osobna toaleta 1,5 m2
- otwarta kuchnia wraz z dużym pokojem dziennym (pierwotnie były to dwa oddzielne pomieszczenia, lecz zostały połączone czyniąc mieszkanie bardziej ustawnym i przestrzennym) 26 m2
- korytarz 9 m2
- balkon 4,4 m2

Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik, lodówkę oraz płytę indukcyjną w wykonanej na zamówienie zabudowie z litego drewna.
W widnej łazience (z oknem) znajduję się kabina prysznicowa, wanna, umywalka oraz pralka.
W korytarzu zamontowano funkcjonalną i pojemną szafę typu komandor.
Okna pokojów oraz łazienki osłonięte są drzewami i zwrócone do wnętrza osiedla, a okna kuchenne oraz pokoju dziennego wychodzą na ulicę Poznańską (co istotne są to okna o podwyższonym standardzie akustycznym przez co skutecznie tłumią dźwięki ulicy). Na oknach od ulicy Poznańskiej zamontowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
W pokojach na podłodze położona jest wykładzina dywanowa, a w pozostałej części mieszkania płytki ceramiczne. 
Parapety wykonane są z marmuru i są głębsze, aniżeli standardowe.
W korytarzu zamontowano dodatkowe drzwi antywłamaniowe, które poza funkcją bezpieczeństwa znacznie wygłuszają mieszkanie.
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i puste.

Do mieszkania przynależą ponadto:
- piwniczna komórka lokatorska o powierzchni 2,10 m2 + 15.000 PLN
- znajdujący się w hali garażowej zamykany garaż o powierzchni 19,50 m2 + 55.000 PLN istnieje możliwość zakupu mieszkania bez garażu.  
Comiesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 886,52 PLN

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu: od ulicy Poznańskiej są dwie pary drzwi wejściowych, a wjazd na osiedle jest ograniczony szlabanem oraz bramą wjazdową (do mieszkania przynależą dwa piloty, co sprawia, że drugi samochód może być parkowany na osiedlu; nie ma jednak miejsca parkingowego na stałe przypisanego do mieszkania). 
W budynku jest winda.

Dużym atutem mieszkania jest jego usytuowanie:
- 950 m do Parku Sołackiego
- 400 m do Rynku Jeżyckiego oraz przystanku tramwajowego
- 400 m do Biedronk
- 350 m do Lidla
- 800 m do Mostu Teatralnego
Ponadto w odległości krótkiego spaceru mieszczą się liczne jeżyckie restauracje, kino Rialto oraz Teatr Nowy.

Mieszkanie jest własnościowe, a księga wieczysta nie jest obciążona jakimikolwiek zobowiązaniami.
Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, co jest dodatkową i znaczną korzyścią dla kupującego.

Chcąc umówić się na termin spotkania proszę o kontakt pod numerem tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,90 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 1997 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Poznańska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu