Wrząca

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 80m2 usytuowany centralnie na kwadratowej, wyrównanej działce 320m2

W ostatnim czasie wykonano :
przyłączenie do nowej kanalizacji gminnej - 2017
przyłącze wodociągowe- 2017
nowe przyłącze 220V / 380V - 2018
nowa droga gminna ze starobruku 2017 / 2018
komin - 2015
ogrzewanie : kominek wmurowany w ścianę + rozprowadzenie ciepła
dach : deski + papa
okna PVC (2010) x 2 podłużne pionowe ( 2m x 0,8m)
jedno okno duże do podłogi z roletą antywłamaniową (2,5 m x 2m) (2011)
jedno małe PVC


W domu znajduje się jedno duże pomieszczenie i 5 małych (z WC)

Dom posiada dwa wejścia : narożne i boczne
drzwi nowe (2017) antywłamaniowe (1 szt)
drzwi PVC przeźroczyste (1szt)



ocieplone styropianem ( a`la mur pruski)
w środku sufit regips, halogeny (wykonane w dużym pomieszczeniu - 40m2),
ściany pomalowane na biało, drzwi wewnętrzne do pomieszczeń
wydzielony niewielki aneks kuchenny z kafelkami w dużym pomieszczeniu
w dwóch oknach kraty ozdobne + kraty na jedne drzwi wejściowe
małe pomieszczenie 3m2 z wejściem z zewnątrz z tyłu domu( projekt : pomieszczenie techniczne na pompe ciepła, bojler, instalacja solarna itp)
dom suchy, bez wilgoci,
pełna własność, małe opłaty
działka handlowo-usługowa (jedyna we wsi)
w pobliżu jeziora, dużo lasów - grzyby, ryby, rzeka, zwierzęta, spokój i cisza, rekreacja.

obok domu drewniana wiata na grill (stół/ławki)
betonowy podjazd na dwa samochody
na działce znajdują się dwa świerki o wysokości ok. 10 metrów
(tuż przy wjeździe na podjazd)
centrum małej wsi, obszar Natura 2000

stan techniczny budynku - dobry,
łatwy i szybki dojazd - z drogi na Koszalin,
tuż za wylotem ze Słupska w lewo 12 km. (15 minut ze Słupska)
lub dojazd od strony Sławna lub Bytowa

Brak MPZP,
w trakcie wydania decyzji o warunkach zabudowy
na dom o trzech kondygnacjach.

aktualnie dom jest wynajęty (comiesięczny dochód z tytułu najmu )
i pełni funkcję sklepu spożywczego
( jest to nieruchomość komercyjna z możliwością zmiany sposobu użytkowania na podstawową - mieszkalną )

Możliwa faktura VAT

zapraszam do kontaktu

• Wrząca, gmina Kobylnica, powiat słupski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 5 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 320 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu