Jastrzębie-Zdrój
ul. Żytnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,
oferuję do sprzedaży dom z 2002r, zbudowany z Porothermu ocieplonego styropianem. Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, strych, bez podpiwniczenia. Ławy fundamentowe żelbetonowe zaizolowane z drenażem.Mury fundamentowe betonowe.Trzony kominowe z cegły ceramicznej.Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty gontem bitumicznym na pełnym odeskowaniu, ocieplony. Stropy płytowe żelbetonowe.Strop na klatce schodowej podwieszony z płyt gipsowo kartonowych.Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Stolarka okienna PCV + moskitiery, 2 okna dachowe drewniane, drzwi wewnętrzne z płyt drewnopochodnych. Podłogi w pomieszczeniach pokryte panelami i płytkami ceramicznymi na wylewce wyrównawczej, betonowej, ocieplonej. Ściany w kuchni i łazienkach wykończone płytkami ceramicznymi.Budynek otynkowany tynkiem mineralnym.Wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną ( z przyłączem do trójstopniowego szamba),elektryczną ( trójprzewodowa, siła), c.w., centralnego ogrzewania ( piec na eko- groszek z automatycznym podajnikiem 5 klasy, data produkcji 11.10.2017r.) Standard wykończenia wnętrz dobry, funkcjonalność dobra.
Stan techniczny nieruchomości oceniony przez rzeczoznawcę jako bardzo dobry.
Zużycie techniczne 5%, zużycie funkcjonalne 0%, zużycie środowiskowe 0%.

Do posesji w ubiegłym roku doprowadzono gaz. Kilkanaście lat temu dom był opalany gazem z cysterny, instalacja i kocioł zostały w budynku.
W ciągu kilku lat planowane jest doprowadzenie kanalizacji miejskiej ( już odbyły się pomiary).
Nieruchomość ma zainstalowany alarm.
Rok budowy 2002.
Powierzchnia zabudowy 181,66 m²
Pow. użytkowa 150,34 m² ( z zaadaptowanymi dwoma mniejszymi strychami 158 m²)
Pow. garażu ( w bryle budynku) 23,53 m²
Garaż z kanałem i wejściem do kotłowni.
Kubatura 1028 m²

Na pierwszej kondygnacji budynku o pow. użytkowej 82,71 m² znajdują się: wiatrołap ( zamykany) sień, łazienka ( umywalka i prysznic) z WC w łazience okno, pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym CO gaz, hol, schowek pod schodami, kuchnia z jadalnią ( meble w zabudowie), salon z kominkiem ( rozprowadzony wylot ciepłego powietrza) i sypialnia. Z salonu i sypiali wyjście na taras.

Na poddaszu o pow.użytkowej 75,63 m² usytuowane są :
trzy pokoje, łazienka z WC, hol i dwa pomieszczenia gospodarcze.
Łazienka na piętrze z umywalką, wanną, kabina prysznicową z hydromasażem i sauną, bidetem i muszlą klozetową, oraz oknem. Na holu znajduje się właz wejściowy na strych z rozkładanymi schodami.
Na piętrze znajdują się z dwóch stron balkony. Z większego balkonu, który stanowi zadaszenie tarasu, rozciąga się przepiękny widok na Beskidy ( min. Równica, Czantoria).

Parcela składa się z dwóch ogrodzonych działek o łącznej powierzchni 2142 m².
Działka o powierzchni 1080 m² pozostaje niezabudowana ( można wybudować tu kolejny dom) a na działce o pow.1062 m² stoi dom.
Obie działki prostokątne, równe.

Dom został przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny, są odpowiednie przyłącza by zrobić kuchnie na piętrze.
Ogrzewanie domu częściowo podłogowe ( kuchnia,łazienki, przedpokój, pokój na piętrze z którego można zrobić dodatkową kuchnię).

Parcela znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parcela jest ogrodzona ( z trzech stron płotem betonowym, z jednej siatką i kutą bramą z furtką i wygrodzeniem na kubły na odpady).

Urządzony ogród i sad, elementy małej architektury, skalniaki, oświetlenie, dojazd i dojście do budynku utwardzone drobnym kamieniem.

Nieruchomość usytuowana w Jastrzębiu- Zdroju, przy ul.Żytniej, obręb 0004 Bzie Zameckie.
Nie wymaga żadnych nakładów.

Dostępność nieruchomości do ustalenia.
Po podpisaniu umowy przedwstępnej będziemy potrzebowali ok. 1 - 1,5 m-ca na opuszczenie nieruchomości.
Możliwość obejrzenia nieruchomości po uprzednim telefonicznym umówieniu się.
Proszę dzwonić w godz. 16:00-20:00 na numer tel.
Mogę wysłać więcej zdjęć dla chętnych na wcześniej podany adres mailowy.
Szczerze polecam !

• ul. Żytnia, Jastrzębie-Zdrój
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 2142 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu