Puławy Działki
ul. Henryka Sienkiewicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lub zamienię na mieszkanie w bloku funkcjonalny dom mieszkalny, z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej, atrakcyjnie położony - w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej dzielnicy willowej, o powierzchni całkowitej 300 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 170 m2, działka, oprócz domu, wynosi 352m2, jest zagospodarowana (tuje, trawniki, trzepak). Jedna ściana domu jest połączona z sąsiednim domem (jak w bliźniakach). W domu znajduje się 6 pokoi, 2 łazienki (obydwie z oknami, w jednej jest kabina prysznicowa, a w drugiej wanna), kuchnia z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD oraz 2 przedpokoje. Pod tarasem znajduje się garaż o powierzchni 22 m2 wyposażony w bramę automatyczną.
Na parterze znajduje się salon o powierzchni 42m2 wyposażony w kominek, z dużym tarasem, połączony z kuchnią o powierzchni 13 m2 z ogrzewaniem podłogowym; łazienka o powierzchni 4,5 m2; duży przedpokój (12,6 m2), z którego jest wejście do piwnicy oraz na piętro. Na 1 piętrze znajdują się 4 pokoje o powierzchni: 21; 17; 9; i 4m2 (garderoba), dwa pokoje z dużym balkonem; łazienka o powierzchni 6 m2; przedpokój o powierzchni 6 m2. Na poddaszu znajduje się zagospodarowany pokój o powierzchni 40 m2. Pod domem znajduje się piwnica o wysokości 2,5 m, powierzchni 76 m2, z oknami, z wejściem z mieszkania oraz z zewnątrz, w której znajdują się 4 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni: 25, 24, 12, 12 m2, WC, pralnia, suszarnia, piec CO, mini siłownia, rowerownia. Pomieszczenia te można zaadoptować np. do prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinety lekarskie, warsztat, hurtownia, siłownia, biuro prawne itp.).
W całym mieszkaniu położona jest gładź (łącznie z sufitami). W salonie jest piękny parkiet dębowy, w kuchni, przedpokoju i łazience - terakota. W pokojach na piętrze i poddaszu oraz w przedpokoju jest deska, a w łazience i garderobie terakota.
Dom posiada księgę wieczystą. Został wybudowany w 1995 r., fundamenty są z betonu, ściany częściowo z betonu, częściowo murowane z cegły pełnej, strop teriva, izolowany, ocieplony styropianem, dach spadzisty kryty dachówką bitumiczną. Dobra izolacja powoduje, że w zimie jest ciepło, a w lecie nie jest bardzo gorąco. Ogrzewanie gazowe, instalacja CO -grzejniki Purmo z zaworami.
Od 2001 r. dom przeszedł kapitalny remont, w ramach którego wymienione zostały okna wraz z parapetami (obecnie są plastikowe, wszystkie okna są wyposażone w żaluzje), drzwi zewnętrze antywłamaniowe, wyjście z salonu na taras zamykane roletą zewnętrzną antywłamaniową, zrobione zostało nowe ogrodzenie z cegły klinkierowej oraz sztachet z olchy bezsęcznej, automatyczna brama wjazdowa, zrobiona została izolacja całego domu (w tym fundamenty do wysokości gruntu), ocieplenie styropianem oraz nowa elewacja mineralna, zrobione są nowe schody wejściowe z terakoty klinkierowej, nowe płytki gresowe na tarasie i balkonie, zadaszenie przy drzwiach wejściowych, na posesji położona została kostka brukowa.
Media: prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja, telefon stacjonarny, internet, domofon, talerz do odbioru TV satelitarnej.
Dom gotowy do zamieszkania (wymaga odświeżenia - pomalowania). Najchętniej sprzedamy go z umeblowaniem, wyposażeniem RTV i AGD, sprzętem gospodarczym (kosiarka, aerator, opryskiwacz, Karcher itp.) i sprzętem do ćwiczeń (rower stacjonarny, orbitrek, ławka, rollmasaż). Możliwa jest również zamiana na 2 lub 3 pokojowe mieszkanie w bloku.
Atuty: miłe sąsiedztwo, bezpieczna okolica, w pobliżu las, dworzec kolejowy, szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, lokale usługowe, gabinety lekarskie, przystanek MZK.
Osoby zainteresowane ofertą prosimy o kontakt telefoniczny, możliwość obejrzenia najlepiej w piątki lub soboty, ewentualnie w ciągu tygodnia w godzinach wieczornych.
Cena 590 000 (do negocjacji)

• ul. Henryka Sienkiewicza, Puławy Działki, powiat puławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 6 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 550 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu