Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!
24 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 799 564 zł
Unikatowy apartament/lokal biurowy w Centrum Opola
Oferujemy Państwu mieszkanie w pięknej historycznej kamienicy, przy jednej z najładniejszych ulic w mieście, ulicy Grunwaldzkiej. Kamienica zlokalizowana jest przy Centrum Handlowym Solaris. Wokół liczne punkty handlowe, rekreacyjne, gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej. Idealne komfortowe miejsce do zamieszkania zarówno dla rodziny jak i do prowadzenia działalności usługowo biurowej (kancelarie adwokackie, notarialne itp.). Okna mieszkania skierowane są na południową i wschodnią stronę co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie. Apartament składa się z trzech dużych pokoi (z możliwością podziału na mniejsze). Indywidualny projekt wnętrz zgodnie z którym wykonano generalny remont mieszkania podkreślił jego walory przestrzenne. Lokal ma nowoczesny design, charakter loftu podkreślony został przez wyeksponowanie oryginalnych cegieł na ścianach. Przy pracach wykończeniowych zastosowano nowoczesne technologie, na części podłóg żywica epoksydowa dająca efekt lustra, w pokojach odrestaurowane zostały olejowane deski. Wszystkie okna zostały wymienione na wysokiej klasy okna drewniane z zestawami szybowymi z podwyższoną ochroną akustyczną, co niweluje hałas z ulicy i zapewnia komfort. W lokalu wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną, oraz wykonano dedykowaną instalację internetową. Ogrzewanie gazowe. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie wyposażone w system alarmowy. Indywidualnie zaprojektowano także umeblowanie kuchenne, oraz zabudowy bibioteczne, które są wliczone w cenę i pozostają na wyposażeniu mieszkania. W mieszkaniu znajduje się także w pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
W kamienicy wykonano kompleksowy remont konserwatorski elewacji bogatej w historyczny detal, podkreślając i uwydatniając jej prestiżowy charakter i lokalizację.
Apartament wykorzystywany jest obecnie do prowadzenia działalności gospodarczej. W kamienicy znajdują się kancelarie prawne, biuro ubezpieczeniowe. Na parterze działa znana od lat w Opolu cukiernia z ogródkiem kawowym.
W cenie możliwość profesjonalnego przeprowadzenia procedury zmiany sposobu użytkowania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85,06 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
- Opole, Śródmieście, ul. Grunwaldzka
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu