Szklarka

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 89 metrów kwadratowych wraz ze strychem o dodatkowej powierzchni 22 metrów kwadratowych. Mieszkanie znajduje się w domu dwurodzinnym na pierwszym piętrze. Własna księga wieczysta na przynależną część domu wraz z gruntem oraz dodatkowo 1400m działki budowlanej przy domu, na którą jest osobna księga wieczysta. Nieruchomość znajduje się na terenie malowniczej Kotliny Kłodzkiej w spokojnej miejscowości Szklarka oddalonej 3 kilometry od Bystrzycy Kłodzkiej przy lokalnej drodze numer 388 łączącej Bystrzycę Kłodzką z Polanicą Zdrój. Bezpośrednio z okna rozpościera się piękny widok na góry Bystrzyckie. Zaletą tej idealnej wręcz lokalizacji jest fakt, iż do okoła jest mnóstwo miejscowości uzdrowiskowych oraz atrakcji turystycznych. Wymienię kilka z nich: Czarna Góra, Śnieżnik, Zieleniec, Jaskinia Niedźwiedzia, Wodospad i zapora w Międzygórzu, Zamek w Szklarach, Bazylika w Wambierzycach, Muzeum papiernictwa w Dusznikach i wiele wiele innych. Miejscowości uzdrowiskowe: Duszniki Zdrój, Polanica Zdrój, Lądek Zdrój, Kudowa Zdrój. Po przekroczeniu drogi można udać się prosto w góry na piesze wycieczki. Okolica jest cicha i spokojna a dzięki bliskiej odległości do Bystrzycy Kłodzkiej zapewniona jest pełna baza handlowo usługowa oraz dostęp do służby zdrowia, kościoła, urzędów i tym podobnych. W 2021 roku wykonana została termomondernizacja - dom został częściowo ocieplony, wykonana została nowa elewacja oraz wstawione zostały szczelne okna pcv wraz z nowymi parapetami. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych jasnych pokoi, osobnej kuchnio-jadalni, łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy czwarty pokój z osobnym wejściem i własnym piecem, istnieje możliwość połączenia wyżej wymienionego pokoju z resztą mieszkania poprzez wykonanie dodatkowych drzwi w łazience. Dom posiada wysokiej jakości wodę z gminnego wodociągu. Można powiedzieć, że z kranu leci źródlana woda o wysokich walorach smakowych niczym popularne butelkowane wody mineralne. Za ogrzanie wody odpowiada duży bojler elektryczny. Ogrzewanie pomieszczeń zapewniają bardzo wydajne piece kaflowe: Główny kaflowy piec kuchenny wraz z płytą do gotowania oraz piecem chlebowym, z którego wyprowadzony jest też grzejnik c.o na jeden z pokoi (istnieje możliwość rozbudowania ogrzewania c.o) drugi kaflowy piec służący do ogrzania kolejnych dwóch pokoi oraz trzeci piec kaflowy ogrzewający wymieniony wyżej dodatkowy czwarty pokój z osobnym wejściem. Piece są bardzo wydajne i w domu jest bardzo ciepło. Kanalizacja odprowadzana jest do szamba. Do dyspozycji jest strych, który można w przyszłości zaadoptować do celów mieszkalnych. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie duże piwnice, drewniana "stodółka" oraz obszerny garaż. Ogród 1400m2 na którym są nasadzone drzewka owocujące pysznymi soczystymi owocami (wspaniałe słodkie gruszki, dwa rodzaje jabłoni - słodkie i winne, śliwa, orzech) oraz zadbany trawnik. Z uwagi na to, że opisany przeze mnie "ogród" jest to w świetle prawa działka przekształcona na działkę budowlaną na osobnej księdze wieczystej, nabywca ma szereg możliwości jej wykorzystania, przykładowo pod działalność agroturystyczną.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 89 m²
• 1 piętro
• Szklarka
• Piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu