Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na osiedlu Jamno przy ul. Południowej.
Działka o powierzchni 1800 m2, usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności, a zarazem świetnie skomunikowana. Wjazd na działkę od ulicy Miodowej lub Widokowej.
Wymiary działki szerokość ok. 29 m, długość ok. 60 m.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 26f.MN/U.36 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usługowej:
Funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym.
Dla funkcji usługowych ustala się:
a) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych,
b) dopuszcza się wyłącznie lokalizację usług nieuciążliwych.
1) Linia zabudowy:
a) w odległości 4 m od drogi publicznej "KD.L.08",
b) w odległości 6 m od pozostałych dróg publicznych i wewnętrznych,
c) wyznaczona przez obszary szczególnie cenne przyrodniczo,
d) wyznaczona przez istniejącą zabudowę;
2. Parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,0;
3. Dopuszczalne gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy do 9,0 m,
b) do 2 kondygnacji nadziemnych;
4. Rodzaj dachu:
a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°,
b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia,
c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach
parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza
25 m2,
d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości;
6. Nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce
budowlanej;
7. Dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na działkach o pow. minimalnej 1800 m2 dopuszcza się
realizację 1 budynku rekreacji indywidualnej, o pow. zabudowy do 35 m2 i o wysokości do 6,5 m,
który należy zlokalizować w głębi działki za budynkiem mieszkalnym.
W niedalekiej odległości Jezioro Jamno oraz przystań.
Woda, prąd i gaz w drodze bezpośrednio przy działce.
Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację.
- ul. Południowa, Koszalin Jamno
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
- Długość: 60 m, szerokość: 29 m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
