Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 749 000 zł
Atrakcyjnie i malowniczo położona nieruchomość, z olbrzymim potencjałem, w wakacyjnej części miasta Olsztyn/Gutkowo.
Bliskość lasu, cisza i spokój a jednocześnie wygodne połączenie z centrum sprawiają, że jest idealna dla chcących odpocząć od zgiełku miasta pozostając w jego pobliżu. Do jeziora 1 km, ok. 10 minut spacerkiem. Leśne tereny spacerowe tuż za ogrodzeniem :)
Całość nieruchomości ogrodzona wysokim - 2 m. płotem.
Droga dojazdowa gruntowa około 1,5 km od asfaltu.
W odległości 2 km. przedszkole, szkoła, stacja benzynowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, budowlane i Biedronka.
Do centrum, na starówkę Olsztyna - 8 km. Do teatru, kina czy amfiteatru dojeżdża się w 20-30 minut, nawet w godzinach zwiększonego ruchu.
Centrum Rekreacyjno Sportowe Ukiel - 15 minut samochodem.
Mieszka się w otoczeniu natury, na wsi, jednak bliskość i łatwość dojazdu do centrum miasta dają poczucie komfortu i dostępności cywilizacji i kultury.
Dom murowany z cegły wybudowany w 1936 roku( w dokumentach gminy z 1920 roku). Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dachówka ceramiczna, drewniane okna oraz naturalne wykończenia wnętrza dają zdrowy mikroklimat.
Także naturalny, półdziki ogród oraz starodrzew nadają miejscu wyjątkowego, sielskiego klimatu.
Bardzo duża, składająca się z 3 odrębnych geodezyjnie, działka, daje szereg możliwości aranżacji oraz rozbudowy.
W domu znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, duża, przestronna kuchnia z ozdobnym piecem kaflowym.
Taras 20 m.kw. z widokiem na las.
Poddasze przestronne z możliwością zagospodarowania i aranżacji według uznania, na tyle wysokie, że umożliwia budowę antresoli, co może znacznie powiększyć powierzchnię użytkową.
Podpiwniczenie pod połową domu.
Powierzchnia użytkowa 120 m.kw.
Powierzchnia całkowita 300 m.kw. (część mieszkalna, strych i piwnica)
Na posesji stoi ocieplony drewniany domek 15 m.kw oraz wiata.
Dom ogrzewany piecem, kominkiem i elektrycznie.
Gaz na granicy nieruchomości umożliwia instalację także ogrzewania gazowego.
Studnia własna.
Szambo.
Niskie opłaty
- podatek od nieruchomości 270 zł/rocznie.
- prąd około 250 - 300 zł/miesiąc
Dom posiada dwa wejścia, jest przygotowany pod działalność agroturystyczną, daje możliwości wynajęcia dwupokojowego apartamentu z aneksem kuchennym i łazienką.
Z okien roztacza się widok na las i łąki.
Więcej zdjęć mogę przesłać e-mailem.
- Gutkowo, gmina Jonkowo, powiat olsztyński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 4 pokoje, wybudowany w 1936 roku
- Działka 5625 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, wiata
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu