Łódź Ruda Pabianicka
ul. Starorudzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie M3 o powierzchni 50,8 m2 w pełni wykończone i wyposażone (do zamieszkania) o podwyższonym standardzie zlokalizowane na nowym, zamkniętym osiedlu na terenie Rudy Pabianickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudzkiej Góry przy ulicy Starorudzkiej, z widokiem z salonu na Rudzką górę.
Osiedle to kameralny kompleks 8 budynków, a w każdym z nich znajduje się po 6 mieszkań, oddane na przestrzeni 2017- 2018, konkretny budynek w 2018 roku. (Ogłoszenie dotyczy mieszkania usytuowanego na drugim piętrze). Na terenie znajduje się osiedlowy plac zabaw dla dzieci oraz wyznaczone miejsca parkingowe.
Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum miasta Łodzi i z dogodnym wyjazdem poza miasto ( szybki dojazd do trasy Łódź Górna, Pabianicka, obwodnicy). Za razem jest to spokojna, cicha i zielona okolica z licznymi punktami handlowymi i usługowymi. Bliskie sąsiedztwo przedszkoli ( jedno z nich bezpośrednio sąsiadujące z blokiem), szkół podstawowych, siłowni, kortów tenisowych, basenu, lasu Popioły oraz obiektu rekreacyjnego Stawy Stefańskiego.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi: pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 24m2, z którego wychodzi się na 8 metrowy taras oraz ok 13 metrowej sypialni, łazienki (ok 5m2) i przedpokoju połączonego z garderobo-pralnią (ok 8 m2).
Wyposażenie:
W całym mieszkaniu i na tarasie zostały położone jednakowe płytki b. dobrej jakości, kupione w Cermag o wymiarach 90x90 (koszt samej płytki 259zł/m2) co powoduje optyczne powiększenie przestrzeni, na ścianach dodatkowe gładzie, parapety marmurowe, okna dwuszybowe z nawiewnikami, drzwi wejściowe Gerda, ,,ukryte" drzwi wewnętrzne do sypialni i łazienki marki DRE z zamkami magnetycznymi ze skrzydłami w kolorze ścian (możliwa zmiana koloru). Wszędzie jest ogrzewanie podłogowe, bardzo praktyczne i przyjemne zimą.
Pomieszczenia dobrze rozplanowane, praktyczny rozkład, dużo oświetlenia, co daję możliwość doświetlenia każdej przestrzeni osobno, na oknach rolety rzymskie, wszędzie stonowana kolorystka, co daję możliwość nabywającemu spersonalizwania pomieszczeń.
1) Kuchnia: wysokiej jakości zabudowa robiona na zamówienie z dużą ilością szafek (fronty z forniru drewna egzotycznego, pozostałe drewniane lakierowane), wszystkie szafki i cargo samo domykające, MAGIC CORNER. zlewozmywak, okap i systemy cargo firmy Teka (zawiasy BLUM, górne szafki uchylne BLUM), zabudowana lodówka, poza tym sprzęt (piekarnik i zmywarka BOSH) płyta indukcyjna Electrolux, biała szyba na ścianie (lacobel), grube efektowane i solidne blaty.
2) Łazienka: natrysk typu walk-in z odpływem liniowym Viega, bateria termostatyczna z deszczownicą z jednej strony zasłonięty wykonaną na zamówienie szybą (szło hartowane 10mm), umywalka i wc rimless - komplet firmy IDEAL standard z zawieszonym nad nią lustrem i pojemnymi szafkami.
3) Sypialnia: pojemna i funkcjonalna, wykonana na zamówienie szafa z relingami, podwójnymi szufladami i półkami, lampy sufitowe opuszczone na wysokość łóżka, podwieszony tv.
4) Garderoba: znajdująca się za przesuwnymi z dwóch stron, lustrzanymi drzwiami, posiada dwie wiszące, pojemne szafki, półkę i reling. Pomieszczenie to pełni również funkcję pralni, mieści się tam rozkładana suszarka i pralka.
5) Duży taras 8m w całości wyłożony płytkami i osłonięty od dołu matami w kolorze balustrad. Narożnik wykonany z palet z grubymi materacami z materiału wodoodpornego.

Mieszkanie ciche, ciepłe i słoneczne. Okno od sypialni od wschodu, od pokoju dziennego od zachodu i południa.
Sam budynek wykonany w technologii niskoenergetycznej, dwuszybowe okna, gruba izolacja, ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła, co zapewnia bardzo niskie koszty ogrzewania
(miesięczne opłaty za mieszkanie 350zł ze wszystkimi mediami).
Jak do tej pory otrzymuję jeszcze zwroty co pół roku za ogrzewanie.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Zapraszam do umawiania się w celu obejrzenia mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,80 m²
• 2 piętro w apartamentowcu z 2018 roku
• Łódź, Ruda Pabianicka, ul. Starorudzka
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu