Warszawa Jelonki
ul. Powstańców Śląskich
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Jesteś zainteresowany - negocjuj cenę.

Obecnie
Parter, I piętro i piwnica po 60 m2 (na zdjęciach).

Możliwość dobudowania 2 pietra
(zabudowa 12 m wysokości).
Na każdej kondygnacji możliwość
zabudowy do 50 % pow. działki czyli 225 m2.
Z obecnych 120 m2 możliwość
rozbudowy do 675 m2.
Idealna na działalność gospodarczą - 20 minut tramwajem od centrum miasta. Działka na Jelonkach o pow. 450 m 2, z domem o pow. całkowitej 160 m 2 w zabudowie bliźniaczej pomiędzy ul. Człuchowską a ul. Synów Pułku.
Do planowanej stacji Metra Powstańców Śląskich - 17 minut pieszo.
Podstawowe przeznaczenie terenu zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z dopuszczeniem funkcji usług.
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
- Minimalna liczba kondygnacji - 2
- Maksymalna liczba kondygnacji - 3
- Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 1,2
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%
- Minimalny udział pow. biologicznie czynnej 25%
Idealna na hotelik, mieszkanie z biurem lub hurtownią
Lokalizacja ulica Powstańców Śląskich w rejonie Hali Wola przy ulicy Człuchowskiej.
Blisko przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej; w lewo i prawo w odległości 2-3 minut spacerem. (dojazd do Centrum około 20 minut).
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska, w pobliżu dobrze rozwinięty handel (bazarek, sklepy wielkopowierzchniowe), przychodnia, szkoła, placówki finansowe.
Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy, autostrady A- 4 oraz Centrum .
Zgodnie z planem przestrzennego zagospodarowania terenu (UM) istnieje możliwość rozbudowy budynku. Budynek z cegły, w dobrym stanie technicznym.
Parter: salon, kuchnia, pokój dzienny, łazienka (prysznic + WC).
Piętro: sypialnia z balkonem, sypialnia z łazienką (prysznic), sypialnia samodzielna, łazienka główna (WC, bidet, wanna).
Budynek podpiwniczony: trzy pomieszczenia gospodarcze, toaleta z umywalką, kotłownia ; wysokość ok. 200-220 cm.
Budynek umiejscowiony jest w linii ulicy w rogu działki o wymiarach ok. 17 m x 27 m.Wjazd bezpośrednio z ulicy Powstańców Śląskich.Możliwość podłączenia gazu.
Teren ogrodzony, możliwość umieszczenia widocznej reklamy od ulicy.

• ul. Powstańców Śląskich, Warszawa Jelonki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka 450 m², długość działki: 17 m, szerokość działki: 27 m
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu