Nadolice Wielkie
ul. Wrocławska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA DOM WOLNO STOJĄCY NA BARDZO DUŻEJ DZIAŁCE!!!!
Sprzedam dom w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Czernica we Wsi Nadolice Wielkie i UWAGA!!! Dom położony jest w starej pierwotnej części Nadolic, wolnej od zagrożenia powodziowego. Dom usytuowany jest przy głównej ulicy, dzięki temu mamy oświetlony chodnik, przyjemnie jest wyjść wieczorem na spacer i nie brodzimy po błocie.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółową ofertą.

- 500m do nowej stacji kolejowej Nadolice Wielkie
- 100m do przystanku autobusowego gdzie kursują autobusy aglomeracyjne
- 50m do paczkomatu INPOST
- 900m do sklepu Delikatesy Centrum oraz OSP Nadolice Wielkie
- 10km do Jelcza-Laskowic (markety budowlane, liczne sklepy, targowiska, bogata oferta usług potrzebnych w codziennym życiu)
- dom otoczony laskiem, dużo drzew nasadzeń stwarza niepowtarzalny klimat
- bliskość sąsiedztwa sprawia, że miejsce jest bardzo bezpieczne, ale jest to sąsiedztwo w sympatycznej odległości (nikt nikomu nie zagląda do okien;)


- Dom o nietypowej konstrukcji drewniano - murowanej wzmacnianej stalowymi elementami.
- wymienione poszycie dachu
- niskie koszty eksploatacji
- podatek od nieruchomość około 130 zł rocznie
- ogrzewanie nowa pompa ciepła z mini zestawem paneli FV

PRZEDSIONEK 1,13m2
- częściowo marmolit, do wykończenia

POKÓJ 13z15m2
-panele, ściany gładź, 2 okna, ustawny jasny pokój

KORYTARZ 15,82m2

ŁAZIENKA z WC i prysznicem 3,53m2

SALON/POKÓJ DZIENNY 24,53m2
- w salonie oraz części kuchni : ogrzewani podłogowe
- w salonie duży kominek z marmurowym kamieniem
- marmurowe parapety w oknach w salonie

KUCHNIA (połączona z salonem) 8,51m2
- cudny widok z okien na zieleń
- wyjście na ogród
- meble ikea
- z kuchni przechodzimy do pralni oraz części gospodarczej

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 20,77m2
osobne wejście z tyłu domu

PODDASZE UŻYTKOWE/WYSOKIE PIĘTRO na który składają się:
- schody wykonane na wymiar drewniane (sosnowe) malowane lakierobejcą
- korytarz z oknem, na podłodze panele (razem powierzchnia 9,12m2)

POKÓJ (20,46m2) z ŁAZIENKĄ (15,73m2) oraz wejściem do DUŻEJ GARDEROBY/ STRYCHU

POKÓJ (8m2) - mala sypialnia z pięknym widokiem na zieleń, na podłodze panele, ściany gładź malowane na biało

Z tyłu domu znajduje się wiata która służy do przechowywania narzędzi, sprzętów ogrodowych.
W całym domu zamontowano rolety oraz wykonano odwodnienie terenu wokół.
W ogrodzie znajduje się wiata drewniana dwustanowiskowa oraz drewniany domek ogrodowy.
Liczne nasadzenia w postaci drzewek owocowych (2 czereśnie), krzewów (maliny, borówki, agrest), krzewów kwietnych, przywożonych z Arboretum Wojsławice oraz od lokalnych hodowców.

Wykonano ogrodzenie terenu betonowym płotem. Wjazd do posesji stanowi kuta dekoracyjna brama stalowa oraz furtka wykonane na zamówienie.

Zdecydowaną zaletą nieruchomości jest bliskość do miasta oraz ośrodka gminnego (Czernica).
W Nadolicach od niedawna uruchomiona została kolej, w pobliżu powstają nowe sklepy, budowana jest szkoła. Powstają nowe miejsca pracy (parki handlowe i centra logistyczne). Gmina prężnie się rozwija i stwarza dużo udogodnień dla mieszkańców.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki. Działają Koła Gospodyń Wiejskich, kluby. Mieszkańcy chętnie integrują się podczas wspólnych imprez i zabaw.
Gmina Czernica od wielu lat notuje dodatni bilans migracyjny co potwierdza, że jest to dobre miejsce do zamieszkania.

Zapraszam zdecydowanych na obejrzenie nieruchomości, dziękuję pośrednikom, sama zapewniam obsługę prawną transakcji.

Jeśli zainteresowała Cię oferta to nieruchomość łatwo zlokalizujesz na mapie wsi Nadolice Wielkie

• ul. Wrocławska, Nadolice Wielkie, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 141 m², 4 pokoje, wybudowany w 1997 roku
• Działka 896 m², wymiary działki: trójkąt
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: inny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu