Warszawa Białołęka
ul. Modlińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

cena 370 000 zł 7 400 zł/m² powierzchnia 50 m² liczba pokoi 2 piętro 2 (z 4)
rynek: wtórny
rodzaj zabudowy: blok
materiał budynku: cegła
okna: plastikowe
ogrzewanie: niezależne (osiedlowe)
rok budowy: 2012
stan wykończenia: do zamieszkania
czynsz: (OK 300 zł)
forma własności: pełna własność/ własne grunty
media:
telewizja kablowa
Internet
telefon
zabezpieczenia
teren zamknięty
domofon / wideofon

informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
winda/duża klatka
kuchnia z oknem/ możliwość zabudowy
wejście do mieszkania z wnęką

Opis
Znakomita lokalizacja, przy Modlińskiej 65, usytuowana jest pomiędzy dwoma nowymi mostami: Grota-Roweckiego oraz Skłodowskiej (Północny).

W pobliżu, po jednej stronie znajduje się centrum handlowe Auchan/Leroy, a po drugiej, nowo budowana Galeria Północna.

Liczne linie autobusowe i tramwajowe, gwarantują doskonałą komunikację z centrum miasta, do linii metra (Marymont) to ok. 10 min drogi komunikacją oraz zalewem Zegrzyńskim.

Osiedle oddane zostało w roku 2012, natomiast mieszkanie eksploatowane jest od roku 2014.

Okolica jest bardzo cicha i spokojna, oddalona o kilkaset metrów od głównej arterii, przy jednoczesnym zachowaniu walorów komunikacyjnych.

Teren osiedla jest zamknięty, zagospodarowany, z regularnie pielęgnowaną zielenią oraz osobno ogrodzonym placem zabaw dla dzieci, a także przedszkolem w sąsiednim bloku.

Jeżeli chodzi o samo mieszkanie, jest to długi, przestronny przedpokój, ustawne i bardzo ciepłe dwa pokoje z dużym, narożnym balkonem w ekspozycji północno-zachodniej.

Wnętrze w stanie idealnym, wykończone jest na wysokim poziomie , przy użyciu materiałów najlepszej jakości z dużą dbałością o detale:

- glazura i terakota w łazience, to kolekcja Ewy Minge,

- podłoga w całym mieszkaniu bez łączeń i z grubych na 6 mm paneli podłogowych,

- na ścianach i suficie gładzie + biały Bondex satyna/mat,

- w oknach plisy reg. góra, dół środek,

- zabudowa meblowa w przedpokoju to szafa z 4 przesuwnymi lustrami w środku szuflady drążki na ubrania półki miejsce na deskę do prasowania i odkurzacz (szafa podświetlana).

Podczas urządzania wnętrza, zastosowano kilka innowacyjnych i niestandardowych rozwiązań, znacznie podnoszących komfort użytkowania:

1. łazienka posiada podwieszane sufity i brodzik z panelem prysznicowym 3-funkcyjnym oraz pojemną szafkę nad pralką,

2. kuchnia w zabudowie (robiona na indywidualne zamówienie) bulmy, samo domykania, pełne wysuwy szafek, podświetlane blaty, szafki, fronty wysoki połysk kolor biały, na ścianie lacobel zamiast płytek, zlew dwu komorowy kamienny, bateria wyciągana na spirali, sufit podwieszany z oświetleniem.

3. AGD w całkowitej zabudowie,

4. karnisze aluminiowe z 3-ma prowadnicami,

5. drzwi firmy PORTA

6. mieszkanie jasne i bardzo przestronne.

Istnieje możliwość pozostawienia mieszkania z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem za dodatkową opłatą.
Meble wysokiej klasy.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo.

Nieruchomość bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

Główne atuty mieszkania to:

- rewelacyjna lokalizacja

- solidne wykonawstwo osiedla (Kalter) z pustaka ceramicznego na szkielecie żelbetowym oraz pięciokomorowe okna.

- niskie koszty eksploatacji - ok. 300 zł miesięcznie + prąd

- wysoki standard wykończenia

- przemiłe sąsiedztwo

Zapraszam do oglądania na żywo.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami i proszę o nie telefonowanie z propozycjami handlowymi.

Treść powyższego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu