Gdańsk Morena
ul. Warneńska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bez pośredników.
Mieszkanie przy ulicy Warneńskiej, dwustronne, słoneczne, z pięknym widokiem na panoramę miasta i morze. Szczytowe, narożne, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho, i daje ogromne możliwości aranżacyjne o czym poniżej, sąsiedzi bezkonfliktowi, w bloku nie ma windy ale można się przyzwyczaić. Mieszkanie w drugiej Lini bloków od głównej ulicy dzięki czemu jest cicho, jednocześnie do linii tramwajowej, sklepów spożywczych typu biedronka lub innej infrastruktury przychodnia, przedszkole, szkoła, nie niż 500m,

Mieszkanie o powierzchni 77,5 m2 do mieszkania przynależny piwnica około 3m2, spółdzielcze prawo własności. przed mieszkaniem dużo ogólno dostępnych miejsc parkingowych. Czynsz 810 pln/msc w tym ogrzewanie i woda zaliczkowana dla 5 osób, prąd według zużycia około 120pln/msc, mieszkanie sprzedaje wraz z całym wyposażeniem, agd, rtv.

Rzut 1, Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane i przynosi ciągły zysk od 4 lat bez względu na okres pandemii, wakcji itp co jest udokumentowane umowami najmu. Mieszkanie składa się z 5 samodzielnych pokoi, kuchni, jadalni dużego balkonu, wc , łazienki, korytarzu i holu z szafami w zabudowie

Rzut 3 przedstawia możliwa do wykonania aranżacje z wykonaniem 6 pokoju oraz przeniesienie kuchni do holu, jest to rozwiązanie sprawdzone i stosowane prze wielu inwestorów w dokładnie takim samym rozkładzie pomieszczeń, Mieszkanie to pewna lokata kapitału oraz pewny stały zysk co pokazał czas pandemii.

Rzut 4 przedstawia mieszkanie w takim stanie jak zostało zakupione od poprzedniego właściciela, aby przywrócić do tego stanu wystarczy usunąć ściany z suchej zabudowy które tworzą pokój 5, jest to praca na 2 dni. uzyskamy wtedy 4 samodzielne pokoje oraz salon z kuchnią

Rzut 2 to najciekawsza opcja, dzięki temu że jest to mieszkanie szczytowe, konstruktor wyrazi zgodę na usuniecie ścian jak to przedstawione na rzucie, w taki sposób otrzymujemy obszerną łazienkę i strefę dzienną o powierzchni ponad 40m2, z oknami w dwóch kierunkach swiata i w rewelacyjny sposób oddzielonymi sferą kuchni od strefy relaksu, takim ruchem zwiększamy znacząco wartość mieszkania.

Zapraszam do kontaktu :)

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 77,50 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1987 roku
• Gdańsk, Morena, ul. Warneńska
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu