Kraków Kazimierz
ul. Starowiślna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament inwestycyjny (składający się z dwóch odrębnych mieszkań lub jednego mieszkania z trzema pokojami i dwoma łazienkami) w stanie deweloperskim, który sprzedaje właściciel, bardzo dobrze doświetlony na 4 piętrze, położony w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Starowiślnej 41 (nowe okna pvc, wylewki maszynowe, tynki cementowe, rozprowadzone wszystkie instalacje w tym elektryka bez osprzętu).
Z mieszkania jest widok na kościół Bożego Ciała na krakowskim Kazimierzu oraz południowo-zachodnią cześć Krakowa (Kopiec Krakusa) co stanowi sporą atrakcję tego mieszkania.
Co ważne do lokalu prowadzi winda a także wejście schodami.

Lokal pozwala na sugerowany podział na jedno mieszkanie z pokojem oraz salon z aneksem kuchennym, łazienką z wc około 33 m2 oraz na drugie osobne mieszkanie około 28 m2 z pokojem z aneksem kuchennym oraz łazienką z wc.
Lokal jest tak fizycznie podzielony, można także wykończyć jako jedno duże mieszkanie - trzy pokoje, aneks kuchenny, dwie łazienki z wc. Dla lokalu założona jedna księga wieczysta, stąd jest tak sprzedawane pomimo fizycznego podziału dokonanego przez dewelopera na dwa osobne mieszkania (osobne drzwi wejściowe, osobne wc i piony wodno-kanalizacyjne, osobne ogrzewanie).

Lokal mieści się w bardzo cichej części oficynowej budynku z dala od ulicy, z oknami skierowanymi na zielony dziedziniec z pięknym ponad stu letnim kasztanowcem, na południowy-zachód. 
Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci grzewczej MPEC.

Kompleks kamienic Starowiślna 41 i 43 to ukończona w grudniu 2020 r. inwestycja polegająca na rewitalizacji dwóch przedwojennych krakowskich kamienic położonych w dzielnicy Kazimierz. Remont generalny budynków zakładał wymianę dachu, wszystkich instalacji, przebudowę lokali i doprowadzenie ich do stanu deweloperskiego, podłączenie ogrzewania miejskiego, zmianę aranżacji dziedzińca, odnowienie elewacji a także zainstalowano windy. Przy wejściu monitoring. Na parterze kamienic przewidziano lokale gastronomiczne. Klatki schodowe posiadają oryginalne schody, secesyjne okna, balustrady i drzwi do korytarzy, w bramie wjazdowej zostały pieczołowicie odrestaurowane oryginalne freski. W najbliższym czasie ma zostać wymalowana klatka schodowa i wszystko będzie na tip top, tylko wykańczać przez przyszłego właściciela.

Idealna lokalizacja przy ulicy Starowiślnej, która jest bogata w infrastrukturę handlową i usługową, rozrywkową czy kulturalną. W pobliżu komunikacja tramwajowa oraz docelowo planowana kolej miejska (ul. Grzegórzecka). 

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania na własny użytek lub celem zakupu inwestycyjnego (najem korporacyjny lub po okresie pandemii najem krótkoterminowy).
Niski czynsz (około 300 pln miesięcznie). 
Lokal w stanie deweloperskim, założona księga wieczysta, możliwy zakup pod kredyt hipoteczny, jedyny koszt to 2% PCC, bez kosztów pośrednictwa.

W załączeniu planowany projekt podziału i możliwego wykończenia mieszkania.
Istnieje możliwość montażu klimatyzacji a także wykończenia "pod klucz" wspólnie ze sprawdzoną Panią Architekt i firmą wykończeniową.

Zapraszam do oglądania :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,89 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1905 roku
• Kraków, Kazimierz, ul. Starowiślna
• Aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu