Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 000 zł na prowizji pośrednika!
21 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 699 000 zł
Sprzedam bezpośrednio Mieszkanie Inwestycyjne - Gotowca inwestycyjnego - Warszawa Bemowo - Jelonki (METRO)
Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje. Wykończenie na nowoczesny standard, w 100% wyposażone w: meble pokojowe, szafy zabudowane, AGD zabudowane (Kuchenka, lodówa), drobne agd. (W tej chwili jeszcze nie wynajęte, świeżo po remoncie).
Prognozowane przychody:
(Na podstawie poprzednich inwestycji)
Miesięczny Przychód: 7160 PLN
Miesięczne koszty: 1150 PLN
Miesięczny zysk: 6010 PLN
Zysk roczny: 72120 PLN
*** Bardzo wysoka stopa zwrotu ROI: 10,3% w skali roku, czyli jak lokata 10,3 %.
*** Możliwość zwiększenia zysku o 300-400 zł od Września 2019.
*** Zdecydowany wzrost wartości nieruchomości oraz pokoi po otworzeniu stacji Metra Chrzanów i Lazurowa
PARAMETRY:
* Pełna własność, KW. (możliwość amortyzacji 10% rocznie).
* Możliwość kredytowania
* 74,3 m2
* 7 pokoi
* Kompletne łazienki
* Aneks kuchenny
* Piwnica
* Balkon
OPIS LOKALIZACJI:
ul. Rozłogi 3 - Bemowo Jelonki
DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ:
* 4 min od nowo powstającej stacji METRO CHRZANÓW
* 5 min od nowo powstającej stacji METRO LAZUROWA
* Dojazd do metra Rondo Daszyńskiego 25 min
* Dojazd do Ścisłego centrum ok 29 min
* WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA 18 min
*Sklep Lidl ok 4 min
*Sklep ,,Żabka" 2 min
Pełna infrastruktura: Sklepy, apteka, bazarek, siłownie,
Możliwość zarządzania wynajmem przez naszą firmę, wówczas my zajmujemy się wynajmem, lokatorami, umowami itd. W takim przypadku stopa zwrotu na poziomie: 8%.
Dla kogo jest ta inwestycja?
Jeśli posiadasz oszczędności i nie satysfakcjonuje Cie słaba lokata 2% w banku to rozwiązanie jest właśnie dla Ciebie. Mieszkanie będzie generować ponadprzeciętnie - aż 10,3% w skali roku (lub 8 z naszym zarządzaniem). Jeśli interesuje Cie inne mieszkanie inwestycyjne, które dobrze zarabia zapraszamy do kontaktu, specjalizujemy się w takich nieruchomościach.
Możesz kupić to mieszkanie w kredycie!
Przy wkładzie własnym 20% rata wyniesie ok 2800 PLN / miesięcznie, więc zostanie dodatkowo zysk: 3200 PLN.
Jest to oferta bezpośrednia - nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć oraz opisu przez pośredników w celu powielenia ogłoszenia.
Dopuszczam możliwość współpracy z pośrednikami, zapraszam z zainteresowanym klientem.
W razie pytań zapraszamy do kontaktu
- Na sprzedaż mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 74,30 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty z 1980 roku
- Warszawa, Bemowo, ul. Rozłogi
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu