Oferta bez prowizji od Kupującego. Bez podatku PCC.
Oferta sprzedaży segmentu o powierzchni użytkowej ok. 167 mkw. na nowo powstającej kameralnej inwestycji na granicy Marek i Ząbek.
Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji.
I kondygnacja (parter)o pow.użyt. 60,00 mkw.:
- pokój dzienny+aneks kuchenny z oknem (pow.27,76 mkw.),
- wiatrołap (pow.2,66 mkw.),
- kotłownia (pow.2,62 mkw.),
- łazienka (pow. 2,64 mkw.),
- komunikacja (pow. 8,18 mkw.),
- garaż (pow. 16,14 mkw.).
II kondygnacja (I piętro) o pow. użyt. 64,82 mkw.
- pokój (pow.13,76 mkw.) z wyjściem na balkon (pow. 2,60),
- pokój (pow. 10,81 mkw.),
- pokój (pow. 14,12 mkw.),
- pokój (pow.12,84 mkw.),
- łazienka (pow.4,78 mkw.),
- komunikacja (pow. 8,51 mkw.).
III kondygnacja (poddasze) o pow. użyt. 42,59 mkw.
- komunikacja (pow.4,16 mkw.),
- poddasze użytkowe (pow.38,43 mkw.).
Powierzchnia poddasza po podłodze to 63,94 mkw.
Poddasze do własnej aranżacji - wyprowadzone instalacje CO, elektryczna, internetowa i antenowa.
Ekspozycja okien na południe (pokój dzienny, aneks kuchenny, 2 pokoje o pow. 14,12 i 12,84 mkw.) oraz na północ (pokój o pow.13,76 mkw. z wyjściem na balkon oraz pokój o pow. 10,81 mkw.).
Działka o pow. ok. 110 mkw.
Standard wykonania:
- konstrukcja budynku: technologia tradycyjna, murowana, stropy, schody i balkony o konstrukcji żelbetowej,
- dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej, pokryty blachodachówką, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rynny i rury spustowe plastikowe,
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne, cegła palona pełna, styropian 12 cm, wykończony tynkiem cienkowarstwowym silikonowym,
- ściany wewnętrzne: cegła/pustaki ceramiczne i akustyczne,
- stropy żelbetowe, docieplone styropianem,
- podłogi: posadzka - wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo, zatarta na gładko,
- ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe,
- stolarka - okna PCV, trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne,
- wykończone dojście i dojazd do budynku, brama wjazdowa,
- piec Vaillant, grzejniki typu purmo,
W standardzie ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie ewentualnie w kuchni i pozostałych pomieszczeniach na parterze.
W budynku instalacja hydrauliczna, elektryczna, gazowa, alarmowa, telewizyjna i internetowa.
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
W pobliżu nieruchomości kursują linie autobusowe Ząbki 1, Ząbki 2, Ząbki 3. W ciągu 10-15 minut można pieszo dostać się do najbliższego przystanku autobusowego ZTM. Około 20 minut pieszo do stacji PKP Ząbki, gdzie można skorzystać z połączenia kolejowego w kierunku stacji Warszawa Wileńska lub kierunku Wołomina lub Tłuszcza. W ciągu 20-25 minut można dostać się samochodem do Centrum Warszawy (Plac Bankowy).
W bliskiej okolicy atrakcyjne tereny rekreacyjne np. Park Leśny Bródno oraz Park Bródnowski. W promieniu kilku kilometrów: Centrum Handlowe Marki, Ikea Targówek, Makro Cash and Carry, Targówek Park Handlowy, Leroy Merlin, Obi, Centrum Handlowe Atrium Targówek, Castorama Targówek, Multikino Targówek, liczne sklepy i punkty usługowe. W okolicy liczne żłobki, przedszkola i szkoły.
Atrakcyjna propozycja dla pragnących mieszkać w zacisznym i spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym dostępie do wielkomiejskich udogodnień oraz możliwości szybkiego dotarcia do centrum stolicy.
- Ząbki, powiat wołomiński
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 167,41 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 110 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: blachodachówka, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu