Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

                                                     MIESZKANIE WARSZAWA WILANÓW



Gotowe do zamieszkania, piękne słoneczne mieszkanie zlokalizowane w Miasteczku Wilanów, w dogodnym położeniu i przyjemnej inwestycji Ozaza Wilanów: wyjazd z osiedla na Al.Rzeczyspopolitej tuż na skrzyżowanie z Al.Wilanowską / Sobieskiego.

Apartament 3- pokojowy, urządzony w bardzo wysokim standardzie z użyciem materiałów premium oraz sprzętów wysokiej jakości. To tylko część atutów.. Wszystkie meble realizowane pod indywidualne zamówienie -  salon, kuchnia, 2 sypialnie oraz łazienka, ułożona podłoga to dąb midoowy, klasa A,
W części dziennej zabudowa okien w postaci shutters’ów na wymiar oraz obudowane okno z siedziska oraz półkami  
 
                                                       Opis nieruchomości
                                                     Apartament 85,74 m2:


Duży, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalni (37,50 m2)
otwarty, dająca poczucie przestrzeni, widny i słoneczny. Meble tworzone pod wymiar wg. oryginalnego konceptu z wysokiej jakości materiałów - komoda oraz regał (blaty z dębu miodowego koresponujące z piękną podłogą – szerokie drewno ułożone w jodełkę klasyczną). Duże okno w salonie z systemem shuttersów po całęj długości. Dodatkowo w salonie znajduje sie miejsce na kominek bio – aktualnie dedykowany na świece (portal kominkowy z drewna rówenie pod wymiar).

Kuchnia – przestronna, widna wraz z częścią jadalnianą – obudowa okna z regałem oraz blatem korespondującym z pozostałą cześcią  – shuttersy, z siedziskiem i półkami.  Meble kuchenne tworzone pod wymiar  – wysoki standard 22 szafek z podświetlanymi szufladami, pojemna i funkcjonalna. AGD – zmywarka, piekarnik, okap firmy Bosh.
W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie:

Sypialnia I (15,5 m2) - pojemna, duża szafa wnękowa, budowana pod wymiar, pokój z dużym oknem i wyjściem na balkon (9 m2), jedna ze świan ma specjalnie zaprojektowaną ścianą z drewna dębu miodowego łączona z podłogą.   

Sypalnia II (13 m2 ) – równie zawiera szafę wnękową, tworzona pod wymiar, obudowa okna wraz z siedziskiem i półkami. Na podłodze stylowe włoskie kafelki alla malowane drewno. 

2 łazienki:

Łazienka I (4,6 m2) z wanną, szafka pod wymiar z marmurowym blatem Carracatta, ściany, podłoga oraz obudowana wanna w kamieniu marmurowym - Caracatta. Armatura Omnires złota. System podgrzewanej podłogi.

Łazienka II (2,8m) z prysznicem, hiszpańskie kafelki, czarna armatura oraz przesłona prysznicowa wykonana pod wymiar z hartowanego szkla i czarnych elementów metalowych. System podgrzewanej podłogi.

Hall (12 m2) otwary na kuchnię i salon, zaadaotowany na przestrzeń wspólną z miejscem na seretarzyk i komputer.

Przedpokoju (3,5 m2) zaprojektowana pojemna, duża szafa wnękowa z przestrzenią funkcjonalną i organizcyjną na sprzęty domowe, szuflady na buty, odzież wierzchnią i pojemne szafki do przechowywania.

Mieskanie posiada 2 balkony o powierzchni 9m2 i 5,5m2 (loggia), w tym jeden w widokiem na obszerną część wspólną składającą się na  tereny zielone, boiska,  ścieżkę sacerową/rowerową, potok Służewiecki i Al. Wilanowską (widoki z 2 sypialni).Drugi balkon, loggia, w pełni zaaranżowana z zabudową drewnianą wraz z cas’ami do przechowywania, z widokiem na patio zagospodarowane roślinami.

CENA 1.220.000 zł do drobnej negocjacji. 

Do apartamentu należą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne - dodatkowo

Zapraszam serdecznie do obejżenia mieszkania, a podczas spotkanie przybliże jego atuty!
 
Drogie agencje – możliwa wpółpraca otwarta, koszty po stronie klienta.   

Informacje techniczne:

Powierzchnia: 85,74m
Liczba pokoi: 3 z możliwością stworzenia 4 pokoi
Piętro 3 w budynku 4 kondygnacyjnym
Stan wykończenia: w pełni do zamieszkania
Rynek: wtórny
Forma własności: Pełna własność
Rok budowy: 2016, wprowadzonie do mieszkania 2017
Balkon: 2
Wysokość mieszkania: 2,80m
Miejsca parkongowe: 2
Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte z monitringiem,  pod nadzorem ochrony 24h

Otocznenie: przyjemne, ciche, z dostępem do uług oraz sklepów w obrębie 250m2 tj: Lidl, Biedronka, Rosmann, Pierarnie, Cukiernie,  osiedlowe 2 żabki, fryzjerzy, salony kosmetyczne i inne. Boiska, Place Zabaw, Plaza Wilanów, Pałac Wilanowski z zielonym Parkiem.    

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85,74 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu