Pułtusk
ul. Nowy Rynek
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej, powierzchnia mieszkalna 159,03 m2, usługowa 129,58 m2, działka 368 m2 (10,5x35,05).
Dom zlokalizowany w Pułtusku, ul. Nowy Rynek, oddalony około 150 m od DK 61 (Warszawa-Ostrołęka-Mazury), do Warszawy około 60 km, do Ostrołęki około 60 km).
Blisko PKS, postój taxi, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka około 150m), parking, około 500 m do rzeki (Narew - wspaniałe miejsce do rekreacji i łowienia ryb). Nieruchomość sąsiaduje ze stadionem (z balkonu widać mecze), kortami tenisowymi i skate parkiem. Blisko Akademia Humanistyczna im. A. Gieysztora, 15 minut pieszo Dom Polonii w Zamku Biskupów Płockich oraz Rynek.
Dom dwukondygnacyjny plus poddasze (możliwość adaptacji), całkowicie podpiwniczony w stanie technicznym dobrym (miejscami do niewielkiego remontu).
Strop piwnica/parter - Kleina, parter/piętro i piętro/poddasze - gęstożebrowy. Okna drewniane, skrzynkowe, robione na zamówienie. Drzwi wejściowe z pełnego drewna, drzwi balkonowe i tarasowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone, wszystkie drzwi i okna robione na zamówienie. Mury zewnętrzne trójwarstwowe (pustak gazobetonowy, styropian 4 cm, pustak ceramiczny max), wewnętrzne - cegła dziurawka, na ścianach w całym domu tynki (z wyjątkiem holu, kuchni i schodów - tam boazeria). Schody wejściowe wyłożone cegłą klinkierową. Dach pokryty blachodachówką.
Ogrodzenie murowano-metalowe, podmurówka w całym domu oraz ogrodzenia z cegły klinkierowej. Od strony ulicy ułożona kostka betonowa. Garaż położony od strony stadionu, łatwy wjazd.
Nieruchomość położona na nieuciążliwym osiedlu domków jednorodzinnych, doskonała do prowadzenia niewielkiej działalności usługowej (piwnica oraz część parteru).
PARTER: wiatrołap, hol 9.9 m2 - zabudowane szafy, kuchnia + jadalnia 15,3 m2 - okap, salon z kominkiem 32,4 m2 (wyjście na taras - 25 m2) okna południe i zachód, pokój 13,2 m2 (okna - południe), łazienka 3,4 m2 (WC + wanna) - terakota + kafelki, pomieszczenie biurowe (do działalności usługowej) 15,4 m2, poczekalnia (do działalności usługowej) 4,3 m2, komunikacja. Hol, kuchnia i schody w boazerii, dodatkowo sufit w kuchni wyłożony taką samą boazerią jak na ścianach, podłogi - parkiet dębowy, poczekalnia i schody do piwnicy - terakota.
PIĘTRO: 3 pokoje 19,2 m2 (okno - północ, ulica), 16,2 m2 (z balkonem, okno - południe), 16,0 m2 (okno - południe), łazienka 6,4 m2 (WC + wanna) - terakota + kafelki, komunikacja. Schody na piętro i na strych wyłożone parkietem drewnianym.
PODDASZE do wykończenia, powierzchnia około 50 m2 (h>1,9 m).
PIWNICA: piwnica + kotłownia 15,4 m2, pomieszczenia do działalności usługowej 32,4 m2 oraz 15,4 m2 (oba widne, z oknami), wc 2,4 m2 (terakota + płytki), pomieszczenie 6,2 m2 (terakota + płytki), pomieszczenie socjalne 6,2 m2 (okno), komunikacja; na całej powierzchni piwnicy terakota, w kotłowni - posadzka betonowa). Całość piwnicy ma wysokość 2,60 m.
GARAŻ: dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, łączna powierzchnia 72,75 m2.
MEDIA: prąd, woda, gaz w ulicy, telefon, kanalizacja miejska, ogrzewanie co - piec węglowy, cwu - elektryczny ogrzewacz przepływowy.
UWAGA ! Nieruchomość można zobaczyć w aplikacji Google Street View !

• ul. Nowy Rynek, Pułtusk, powiat pułtuski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 288 m², 6 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 368 m², długość działki: 35 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu