Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 54 000 zł na prowizji pośrednika!
54 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 800 000 zł
Oferuję Państwu na sprzedaż dom w bardzo ciekawej lokalizacji, otoczony kilkunastoletnim drzewostanem, z perfekcyjnie zadbanym ogrodem. Dom z całym mnóstwem zalet; enklawa spokoju i ciszy przy jednoczesnym bliskim położeniu aglomeracji miejskich. Kto ceni sobie prywatność, z dala od zgiełku miasta a równocześnie chce mieć bardzo dobre połączenie z miejscowościami z całą infrastrukturą to miejsce jest idealne!
Na działce o powierzchni 0,5 ha znajdują się piękne nasadzenia: różnego rodzaju iglaki, krzewy, bzy, rododendrony, które umilają widok feerią kolorów i barw przez cały rok. Na ogrodzie zastosowano automatyczne nawadnianie z linią kroplującą. Z tyłu domu znajduje się domek drewniany z drewutnią. Ogród otoczony jest siatką na podmurówce z wikliną, na posesję wjazd przez automatycznie otwieraną metalową bramę. Podjazd wykonany został z granitowej kostki brukowej na wzór traktu królewskiego.
Dom powstał w 2002 roku na podstawie indywidualnego projektu. Konstrukcja drewniana kanadyjska, ocieplona styropianem. Dach kopertowy z ceramiczną dachówką firmy Braas. Okna drewniane ze szprosami posiadają moskitiery i rolety zewnętrzne.
Całość budynku składa się z dwóch części: 150m2 części mieszkalnej oraz 150m2 części basenowo-garażowej. W bryle budynku znajduje się przestronny garaż dwustanowiskowy. Do budynku przylega dodatkowy garaż jednostanowiskowy. Bramy garażowe automatycznie otwierane. Dom jest parterowy z możliwością adaptacji części strychowej. Na zewnątrz z dwóch stron znajdują się tarasy, jeden zadaszony. Dom składa się z 4 pokojów, kuchni, spiżarni, 3 łazienek, pralni, sauny i basenu! . W łazienkach zastosowano najwyższej klasy glazurę i terakotę. 1 łazienka posiada dużą wannę, 2 pozostałe wyposażono w prysznice. Na podłogach w pozostałej części domu położono panele i płytki. W kuchni eleganckie drewniane (nie z płyty!) meble z wyspą. W zabudowie znajdują się: okap, zmywarka, płyta grzejna elektryczna, lodówka + lodówka w spiżarni. Drzwi wewnętrzne drewniane.
Największym atutem domu jest basen o wymiarach 8x4m podświetlany, w pełni zmechanizowany z automatycznym filtrowaniem i przeciwfalą! Basen ogrzewany jest kolektorami słonecznymi. Pod basenem podpiwniczenie. Idealne miejsce na relaks i regenerację sił. Przy basenie dodatkowo zbudowano saunę suchą elektryczną o wymiarach 1,80x1,70m.
Dom wyposażony w ogrzewanie elektryczne (grzejniki plus ogrzewanie podłogowe) oraz kominek z wymuszonym obiegiem powietrza. W salonie klimatyzacja. Pozostałe media: woda, prąd, możliwość podłączenia gazu i światłowodu.
Posiadłość usytuowana jest w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, w promieniu 5 km znajduje się 7 jezior! 5km do granic Poznania, 15km do centrum. Bardzo dobry wyjazd na Wrocław (S5), 2 km do autostrady A2, 1,5km do Komornik gdzie znajduje się cała infrastruktura: 5 dużych marketów (Biedronka, Tesco, Netto, Lidl, Piotr i Paweł, Auchan oraz Leroy Merlin i Decathlon). 3 szkoły podstawowe, przedszkola, restauracje, ośrodek zdrowia, prywatni specjaliści.
Jeżeli są Państwo zainteresowani zapraszam na prezentację!
cena do negocjacji.
- Rosnowo, gmina Komorniki, powiat poznański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
- Działka 5000 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, piwnica, garaż na 2 samochody
- Dach: dachówka
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu