Warszawa Praga-Południe
ul. Komorska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych położone na ulicy Komorskiej na Pradze Południe w Warszawie.
Nieruchomość jest objęta spółdzielczym prawem własnościowym, prawa do gruntów są uregulowane (możliwy zakup na kredyt).

Mieszkanie położone jest na 4 piętrze w budynku piętnastopiętrowym, w części północno-zachodniej. Zachodnia ekspozycja salonu i pokoju dziecięcego, zapewnia doskonałe oświetlenie popołudniu, sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, a północna ekspozycja kuchni i sypialni sprawiają, że są one chłodne nawet w najgorętsze lato.

Lokal składa się z kuchni, trzech przestronnych pokojów, łazienki, toalety, przedpokoju oraz dużej loggi. Do lokalu przynależy piwnica, a wejście znajduje się na wyodrębnionej dla trzech lokali części korytarza (dodatkowe drzwi zabezpieczające i kameralna przestrzeń).

Powierzchnia pomieszczeń:
Salon: 18 m²
Sypialnia 1: 11.3 m²
Sypialnia 2/pokój dziecięcy: 10.5 m²
Kuchnia: 6.0 m²
Łazienka: 3.0 m²
Toaleta: 1.5 m²
Hall: 9.6 m²
Loggia: 5.2 m²

Budynek został oddany do użytkowania w 1978 roku, jest w doskonałym stanie. Po termomodernizacji, z wymienionymi pionami, wodomierzami etc.

W lokalu zostały wymienione wszelkie instalacje, usunięty został gaz, wymienione wszystkie grzejniki, w oknach każdego pomieszczenia znajdują się moskitiery. Remont był niedawno przeprowadzony z użyciem materiałów wysokiej klasy. Doskonały stan umożliwia zamieszkanie bez inwestycji.
Mieszkanie jest wykończone ze wsparciem architekta, w stylu nowoczesnym. Wszystkie meble i sprzęt (także wysokiej klasy) mogą zostać w mieszkaniu. W skład w/w wchodzi pełne umeblowanie, dwa telewizory LCD Samsung, pralka, zmywarka i piekarnik Bosch, lodówka LG, płyta indukcyjna AEG, wyciąg Faber.

Mieszkanie jest bardzo przestronne, a efekt ten potęguje centralne położenie przedpokoju i wejścia do pomieszczeń z trzech stron.
Składa się z:
- wygodnej łazienki z wanną z parawanem prysznicowym, pralką i funkcjonalną zabudową.
- nowoczesnej toalety ze stelażem, miską WC bez kołnierza i umywalką.
- przestronnego hallu zabudowanego szafami i siedziskiem z haczykami na ubrania,
- funkcjonalnej kuchni, w której swobodnie mogą jednocześnie gotować dwie osoby.
- dużego salonu, z bardzo wygodnym narożnikiem, jadalnią i centrum domowej rozrywki (w tym rozprowadzona instalacja audio).
- zaskakująco pojemnej sypialni, gdzie poza dużym łóżkiem i pojemną szafą mieści się jeszcze pełne biuro dla dwóch osób (dwa biurka i krzesła, półki z książkami).
- pokoju dziecięcego, w którym aktualnie mieszka, bawi się i uczy dwójka dzieci.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica i ponad pięciometrowa loggia.
Lokal ma ogromny potencjał – można w nim wydzielić większą liczbę pokoi.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego fenomenalne położenie. W pobliżu będzie przebiegać stacja metra, blisko znajduje się wiele linii autobusowych i tramwajowych, w sąsiedztwie są żłobki, przedszkola i szkoły (przedszkole 100 metrów od klatki schodowej! – bez obaw, okna nie wychodzą na tę stronę ? )
Ogrom sklepów, bazar Szembeka, Bazar przy Wiatracznej, Promenada, Decahtlon, Lidl, Kaufland, Biedronki, apteki, przychodnie NFZ, LUX MED., Medicover etc. – wszystko na wyciagnięcie ręki.
Bardzo blisko kilka pięknych parków (Znicza, Polińskiego, Leśnika).

W pobliżu jest bardzo dużo możliwości parkowania samochodu. Od wewnętrznych podwórek po wiele miejsc postojowych przy ulicach. Ponadto w sąsiadującym budynku istnieje możliwość wynajęcia, bądź kupienia miejsca garażowego. Sami takie miejsce mamy wynajęte i możemy wesprzeć w przejęciu najmu.
W załączeniu, poza zdjęciami, znajduje się plan mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 4 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Komorska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu