Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 400 zł na prowizji pośrednika!
20 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 680 000 zł
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na OSIEDLU KWIATOWYM w MECHNICACH koło Opola. To połączenie atrakcyjnej lokalizacji z nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Nazwa osiedla podkreśla ważny atut tej inwestycji, wyjątkową lokalizację. Spokojna okolica, a wokół dużo zieleni i kwiatów. Dodatkową atrakcją w takiej lokalizacji jest wygodna działka obok własnego domu i rozciągająca się za oknem ogromna przestrzeń.
Inwestycja realizowana przez Rembud Opole w wysokim standardzie deweloperskim wykończona przez właścicieli w lipcu 2019. Dom z gwarancją dewelopera w ostatniej linii zabudowy.
Typ budynku: bliźniak
Powierzchnia domu: 95,41 m2
Powierzchnia działki: 360 m2
Liczba pokoi: 4
Łazienka na piętrze + toaleta na parterze.
Kotłownia, pełniąca również funkcję pralni.
Na zewnątrz z oddzielnym wejściem pomieszczenie gospodarcze.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.
W oknach zamontowane żaluzje elektryczne.
Niewątpliwy atut domu: tanie utrzymanie i eksploatacja.
Dom w całości urządzony i umeblowany, wystawiony na sprzedaż z pełnym wyposażeniem, zaprojektowany tak by w zamierzeniu móc delektować się światłem i przestrzenią wkraczającą przez duże przestronne okna. Wszystkie meble nowe, zakupione w lipcu/ sierpniu 2019.
Parter: przestronny salon podzielony na dwie strefy, część wypoczynkową z kuchnią, wygodną wyspą do przygotowywania i spożywania posiłków oraz część jadalną z biblioteką. Z salonu dwa wyścia na ogród. Kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, wbudowana mikrofalówka, zlew jednokomorowy (wszystko na gwarancji). Wyspa z czterema miejscami do siedzenia - doskonała do przygotowywania i spożywania posiłków.
Schody łączące kondygnacje kręcone, spiralne nadające wnętrzu wyjątkowy, industrialny charakter .
Piętro: dwie sypialnie oraz garderoba.
Łazienka: z wolnostojącą wanną oraz prysznicem z odpływem liniowym (bez brodzika), umywalką, toaletą.
Dom posiada również ocieplony strych.
Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach zamontowane są grzejniki płytowe (dom ogrzewany gazem).
Dom z budowany z bloczków Porotherm, kryty dachówką BRASS Protegon odbijającą promieniowane emitowane przez słońce, dzięki czemu temperatura pod połacią dachu jest nawet o 10` niższa, co znacznie poprawia komfort cieplny podczas letnich upałów. Dodatkowo docieplone poddasze pozwala obniżyć koszty ogrzewania zimą i poprawia komfort latem.
Ogrodzenie panelowe, brama z napędem elektrycznym, otwieraną na pilota.
Dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną, w tym roku powstanie droga asfaltowa. Podjazd przed domem w całości utwardzony, jak i miejsce parkingowe na terenie posesji.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Karolinka, najbliższy market (Dino) zlokalizowany ok. 1,5 km od osiedla, market Biedronka ok. 2,5 km. W niedalekiej odległości przystanek autobusu miejskiego (czerwonego) linii 16.
W grudniu 2019 otworzono obwodnicę piastowską co znacznie ułatwiło połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Zapraszam serdecznie do obejrzenia domu po wcześniejszym umówieniu się.
- Mechnice, gmina Dąbrowa, powiat opolski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 95,41 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
- Działka 360 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu