Poznań Stare Miasto
ul. Wenecjańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Luksusowy apartament położony w samym sercu Poznania przy ul. Wenecjańskiej 7

 

Budynek mieści się w bocznej ulicy, co gwarantuję ciszę i spokój. Jednocześnie znajduję się zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Starego Rynku.

 

Dla osób lubiących aktywny wypoczynek, atutem będzie bezpośrednie sąsiedztwo koryta rzeki Warta oraz bliskość jeziora Malta. W okolicy panują znakomite warunki dla miłośników turystyki rowerowej.

Na zakupy do takich miejsc jak Stary Browar lub Poznania również jest dosłownie kawałeczek bo około 1,5 km.
BUDYNEK

·       Apartament znajduje się na najwyższym piętrze Willi Wenecja.


·       Zaprojektowany w formie kamienicy śródmiejskiej w kameralnym stylu.

·       Materiały budowlane zapewniające izolację termiczną i akustyczną.

·       Stolarka okienna trzyszybowa. Dzięki zastosowaniu uszczelki środkowej system spełnia wymagania niemieckiego Instytutu Techniki Okiennej ift Rosenheim w zakresie budownictwa pasywnego

·       Recepcja czynna 24h

·       Monitornig CCTV 24h 

·       2 przestronne i eleganckie windy renomowanej szwajcarskiej firmy Schindler

·       Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 150 tys. (łącznie za 2 miejsca).

 WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość została wykończona z dbałością o najmniejszy szczegół.

Detale takie jak obrazy malowane techniką olejną czy złote dodatki nawiązują swoim charakterem do ducha Wenecji z którą ul. Wenecjańska wiąże swoją historię.

 

·       Wykończenie ścian: sztukateria, użyte farby flugger, na podłodze w holu, kuchni i łazienkach płytki CALACATTA marki Paradyz, wysokiej jakości podłoga Quick Step.

·       Korytarz z zabudową pod sam sufit oraz pięknym siedziskiem.

·       Przestronny hol z którego rzuca się piękny widok na Poznańską Katedrę.

·       Luksusowa kuchnia otwarta na salon. Fronty akrylowe, blaty kwarcowe, okucia firmy blum. Złote detale: bateria, podwieszany zlewozmywak, uchwyty i bardzo bogate wyposażenie agd Siemens, Falmec, Samsung, Smeg : wbudowany w wysoką zabudowę nowoczesny ekspres do kawy, pod nim szuflada do podgrzewania filiżanek, dalej piekarnik, duża lodówka typu side by side z kostkarką zewnętrzną oraz minibarkiem. Duża zmywarka z dodatkowym 3 koszem, szeroka płyta indukcyjna oraz okazały okap wyspowy włoskiej firmy Falmec. Czajnik Smeg w kolorze różowego złota to wisienka na torcie wyposażenia.

Większość sprzętów posiada opcję zdalnej obsługi przez smartfona.

Wszystkie sprzęty posiadają pełną gwarancję, która będzie liczona od dnia zakupu lokalu przez nabywcę.

·       2 łazienki z czego 1 przynależy do sypialni. Pełne wyposażenie: 2 prysznice, piękna wanna, kwarcowe blaty, umywalki Villeroy & Boch. Ekskluzywna armatura, każda łazienka posiada wc z bidetką. W jednej z łazienek znajduje się nowoczesna pralko-suszarka.

·       Przestronna sypialnia z piękną przeszkloną szafą, ręcznie malowanym obrazem techniką olejną, wygodne łóżko z luksusowym materacem Hilding. Toaletka z pięknym widokiem na przystań jachtową.

·       Gabinet wyposażony w duże biurko, eleganckie detale jak lampa bankierska, skórzana podkładka pod laptopa, mieści się w nim również wygodna sofa.

·       Salon z bio kominkiem, zestawem wypoczynkowym Chesterfield. 65 calowym telewizorem, stolikiem kawowym z kwarcu, rozkładanym designerskim stołem oraz wieloma pięknymi elementami wyposażenia, które można zobaczyć na zdjęciach.

·       Duży Balkon z widokiem na szeroką panoramę tej części miasta. Widok wschodu słońca zapiera dech w piersiach a zachód z widokiem na oświetloną katedrę oraz stary port z przystanią jachtową czyni to miejsce wyjątkowym i prestiżowym.

 Wszystkie wyżej wymienione atuty czynią tą inwestycje wyjątkową na tle Poznania.

Serdecznie zapraszamy do umówienia spotkania na prezentację apartamentu oraz pyszną kawę. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,82 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Wenecjańska
• Taras
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu