Parzniew
ul. Działkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Oferuję bezpośrednio do sprzedaży mieszkanie na zamkniętym osiedlu Twój Parzniew Miasto Ogród II zlokalizowanym na granicy Pruszkowa i Parzniewa.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 76 m2 (wysokość pomieszczeń do 480 cm) znajduje się na 4 piętrze i składa się z 3 pokoi, holu, kuchni, łazienki, zamkniętego pomieszczenia gospodarczego pod schodami oraz balkonu. Jeden z pokoi zlokalizowany na antresoli i posiada wydzielone dodatkowe miejsce do pracy. Piwnica o powierzchni ok. 12 m2 znajduje się na poziomie -1 budynku. Do mieszkania zostało doprowadzone szybkie łącze internetowe oraz telewizja kablowa.
Opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30 tys zł.

Do najważniejszych zalet lokalu można zaliczyć jego przestronność, jasność pomieszczeń oraz położenie.

Mieszkanie zostało urządzone, w sposób maksymalnie wykorzystujący wolną przestrzeń, zostawiając jednak "miejsce do popisu" dla pomysłowych lokatorów, którzy chcą tą przestrzeń jeszcze lepiej zagospodarować, wykorzystując jeden z atutów lokalu jakim jest jego wysokość. Istnieje możliwość zmiany aranżcji niektórych pomieszczeń poprzez stworzenie dodatkowych antresol lub ogromnych schowków podsufitowych. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju.

Podczas montażu systemu klimatyzacji (dwustrefowa - typu multisplit) w mieszkanu został wykonany remont generalny, obejmujący zmianę układu kuchni, wymianę wszystkich podłóg i części grzejników, gładzi na ścianach oraz stworzenie zamykanego pomieszczenia gospodarczego pod schodami.
Zainstalowana instalacja klimatyzacyjna Smart Home Premium firmy Samsung posiada możliwość sterowania z poziomu aplikacji mobilnej z Samsung Cloud, pozwalającej uruchomić system np. w taki sposób, aby po przybyciu do domu temperatura wewnątrz była już komfortowa. Możliwe jest także monitorowanie temperatury w wybranych pomieszczeniach z zewnątrz.

W salonie zamontowane jest hybrydowe okno (ścienno-dachowe, tak jak i w innych pomieszczeniach) o powierzchni ponad 12m2 z ekspozycją południowo-zachodnią, co poza maksymalnym doświetleniem, umożliwia podziwianie pięknych zachodów słońca nad polami parzniewskimi obsianymi rzepakiem lub kukurydzą :)
Z salonu wychodzi się na duży balkon, wyremontowany latem 2021 roku w ramach trwającej akcji serwisowej na osiedlu.

Zaletą ulokowania budynku w tej konkretnej części osiedla, jest także unikatowa w nowoczesnym budownictwie cecha czyli duże kilkunastometrowe piwnice na poziomie -1, na który oczywiście zjeżdża winda.
Pozwala to na przechowywanie większości przedmiotów "niecodziennego" użytku poza domem i balkonem, co w sytuacji, w której coraz częstsze inspekcje przeciwpożarowe - nakazują zabieranie wszystkich rzeczy przetrzymywanych w garażach - jest nieocenione. Klatka schodowa dzięki temu jest czysta i zadbana o co dodatkowo dba strannie dobrana przez Zarządcę firma sprzątająca. Liczne tereny zielone pielęgnowane przez osiedlowego ogrodnika oraz dyskretna ochrona zdecydowanie sprzyjają spokojnemu spędzaniu czasu.

Największą zaletą położenia są jednak wspaniali, przyjaźmi i często bardzo pomocni sąsiedzi.

Na osiedlu znajduje się sklep Żabka a w bliskim otoczeniu sklepy i punkty usługowe CH Atut oraz CH Nowa Stacja.
Nowowybudowany tunel pod torami PKP, bardzo ułatwia dojazd do obwodnicy Warszawy i tras A2/S8, natomiast bliskość przystanów PKP Parzniew i PKP Pruszków (z parkingiem Park & Ride) ułatwia poruszanie się bez samochodu czemu sprzyja również rozbudowana "siatka" pobliskich bezpiecznych ścieżek rowerowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego spotkania w celu zapoznania się ze szczegółami mojej oferty.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Parzniew, ul. Działkowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu