Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!
10 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 349 000 zł
Sprzedamy bezpośrednio piękną działkę budowlaną 901m2 umiejscowioną w bardzo dobrej lokalizacji – niedaleko granicy z Podkową Leśną i przy Lesie Młochowskim, w centrum Żółwina, na cichej, ślepej uliczce.
Jej największym atutem jest lokalizacja, cicha okolica oraz klimat stworzony przez drzewa owocowe i lasek w przedniej części działki.
Działka otoczona trzema niezabudowanymi działkami, przez co jest bardzo kameralna. Sąsiad planuje budować dom jedynie parterowy. Aktualnie na ulicy mieszkają tylko trzy rodziny. W najbliższej okolicy nie ma budownictwa uciążliwego ani deweloperskiego, co jest rzadkością w Żółwinie, obecnie nagminnie pokrywanego bliźniakami. Za to w sąsiedztwie dwie drewniane wille, które przenoszą w klimat poprzedniego wieku, z ulami i drewnianymi płotami.
Urokliwa, częściowo zalesiona – odróżnia ją to od wielu nieruchomości w Żółwinie, które są pustymi polami. Na terenie znajdował się sad, w granicach działki zachowała się stara jabłoń dająca pyszne jabłka. W sąsiedztwie stare drzewa – w granicy działki ogromny dąb, na sąsiedniej modrzewie i wierzba płacząca. Sama działka słoneczna ale równocześnie z przodu znajduje się mały lasek iglasto – liściasty, a z tyłu krzaczki owocowe oraz lasek brzozowy.
Las Młochowski znajduje się w odległości 600 metrów, można do niego dojść piękną aleją starych drzew – ulicą Leśną. Niedaleko znajduje się stadnina koni, oraz otwarte tereny do spacerowania.
Dojście do szkoły w Podkowie Leśnej bez konieczności przekraczania dużych ulic – był to dla nas argument na przyszłość, że można bezpiecznie puścić dziecko do szkoły same. Do stacji WKD Podkowa Główna – 30 min, 2.6 km. Na sąsiedniej ulicy przedszkole i sklep spożywczy. Niedaleko przystanek autobusowy.
Działka wyznaczona przez geodetę, postawiliśmy nowy płot z jednej strony, przez co ogrodzona jest z trzech stron – jedynie z sąsiadem, który dopiero planuje się budować nie postawiliśmy płotu.
Zasadziliśmy drzewa, część małych nasadzeń zbyt gęstych wycięliśmy, regularnie kosiliśmy działkę. Zbudowaliśmy kompost z tyłu działki oraz szeroką bramę wjazdową przystosowaną pod pojazdy budowlane. O działkę dbaliśmy gdyż planowaliśmy się tam budować. Sprzedajemy tylko dlatego, że zdecydowaliśmy się na kupno domu.
Media – prąd, woda – w ulicy. Gaz dostępny w ulicy Leśnej.
Jest to jedna z mniejszych działek dostępnych w Żółwinie, przez co cena jest zdecydowanie atrakcyjna. Możliwość zabudowy domem jednorodzinnym lub dwulokalowym.
Oferta bezpośrednia, nie przez biuro nieruchomości. Wolna od kosztów z tym związanych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego/sms, lub odwiedzin na ulicy Zielnej nr działki 179/2.
- ul. Zielna, Żółwin, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 901 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 179/2
- Długość: 47 m, szerokość: 20 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu