Gowarzewo
ul. Wierzbowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom (bliźniak) o powierzchni 113 m2 z garażem jednostanowiskowym, gotowy do zamieszkania (możemy zapewnić odświeżenie ścian w razie potrzeby). Dom jest wybudowany w 2018 roku, znajduje się na kameralnym, bardzo cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w ramach inwestycji 4 nowoczesnych i estetycznych domów bliźniaczych "przy Wierzbowej".

Ogromnym atutem jest lokalizacja - możliwość dojazdu do Poznania w 15 min (w godz. szczytu max. 25-30 min) różnymi drogami - przez Swarzędz, S11, Zalasewo lub Szczepankowo. Bardzo dobry dojazd do S5 i A2. Obok jest przystanek autobusowy, sklep Chata Polska i Dino, niedaleko w Zalasewie Lidl i w Tulcach Biedronka i cała infrastruktura Swarzędza. Dom znajduje się w bardzo urokliwej okolicy blisko lasów, z sypialni i salonu jest piękny widok na pola i lasy, gdzie można podziwiać takie zachody słońca: https://youtu.be/GoalPcGM6E4

Dom jest wykończony z materiałów wysokiej jakości - na podłodze na parterze parkiet dębowy w jodełkę francuską firmy Jawor parkiet, dostosowana do ogrzewania podłogowego, które jest na całym parterze i w łazience na piętrze. Kuchnia - sprzęty marki Amica, Bosch, Samsung, najnowsze serie w momencie kupowania (2018 r.) i działają bez zarzutu. Blat granitowy na zamówienie i zlew marki Franke tectonite. Armatura w łazience marki Cersanit i Omnires, płytki podłogowe wielkoformatowe marki Carrea a na piętrze Tubądzin. Schody - białe matowe płytki wielkoformatowe Carrea. Rolety antywłamaniowe na całym parterze, domofon, drzwi antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne marki Porta. Na piętrze panele marki Quick step, w korytarzu szafa typu Komandor. Działka ma 344m2, jest ogrodzona z przodu płotem drewnianym i siatką a z tyłu od strony sąsiadów płotem lamelowym i tujami od strony pola. Zagospodarowana roślinnością (trawa, 2 sosny-daglezje, jałowce, azalie, wrzosy i inne rośliny, z przodu trawy ozdobne i dwie brzozy szczepione). Kanalizacja jest w planach gminy i będzie budowana za ok. 2 lata.

Plan domu na 6 zdjęciu, na parterze jest salon z jadalnią i kuchnią ok. 28m2, korytarz, garaż, łazienka, na piętrze 3 pokoje (11, 14 i 15 m) i łazienka z korytarzem. Na strych prowadzą schody sufitowe z korytarza (strych tylko do schowania rzeczy). Koszty utrzymania domu oscylują w granicach 300-400 zł miesięcznie.


Link do dysku gdzie znajduje się cała dokumentacja technologiczna (rzuty, prospekty, standardy wykończenia) https://drive.google.com/drive/folders/1U6JavNDrdjzhPpo0c8uB5wKwfwTUWqs2?usp=sharing


Odległości i czasy dojazdu:

Przystanek autobusowy – 350 metrów
sklep Chata Polska 450 m
Sklep Dino – 900 metrów,
Poczta, Apteka - 1 km
Przedszkole w Gowarzewie – 5 min.
Zespół Szkół w Kleszczewie – 6 min.
Zespół Szkół w Tulcach – 8 min.
Droga Ekspresowa S5 – 6 min.
Swarzędza – 7 min.
Poznań – 15 min.

Możliwość rezerwacji domu nawet na 1,5 roku pod warunkiem podpisania umowy przedwstępnej i wpłaty 10% wartości nieruchomości (przy kredycie wpłatę uznaje się jako wkład własny).


W CENIE DOMU GOTOWY PROJEKT PIĘKNEGO NOWOCZESNEGO OGRODU STWORZONY PRZEZ FIRMĘ ROCK & FLOWER STUDIO.


Zapraszamy do oglądania i w miarę możliwości proszę o kontakt po godz. 16:30.


POŚREDNIKÓW PROSZĘ O KONTAKT TYLKO ZE ZDECYDOWANYM KLIENTEM.

• ul. Wierzbowa, Gowarzewo, gmina Kleszczewo, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 344 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu