Księginice
ul. Odrzańska
działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość niezabudowaną - działka nr 57 o powierzchni 0,56ha położona w miejscowości Księginice gmina Miękinia (ok. 17 km od Wrocławia, od strony Leśnicy). Możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz podziału tej nieruchomości na kilka działek po uzyskaniu w Gminie decyzji o warunkach jej zabudowy i zagospodarowania. Stan prawny jest uregulowany z wpisem w KW własności osób fizycznych, bez obciążeń. Do działki przylegają dwie asfaltowe drogi publiczne oraz sieci wodociągowe i prądowe. Wokół dużo zieleni i widok na las. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia - 50 m przystanek autobusowy i 200 m stacja kolejowa.
Oferta dotyczy sprzedaży działki w całości. Cena sprzedaży 340 000 zł do lekkiej negocjacji plus 2% podatek. Link do wizualizacji nieruchomości w systemie informacji przestrzennej :https://miekinia.e-geoportal.pl/# Google Maps: https://www.google.pl/maps/@51.2445772,16.7662793,18z
- Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych; luźna zabudowa jednorodzinna,
tereny zielone, rekreacyjne, las, łąka, rzeka, cisza.
- Miejscowość nominowana do najlepszych miejsc do życia w okolicy Wrocławia, położona w strefie ciszy i mikroklimatu, otoczona lasami.
- Kształt działki: prostokąt, teren płaski, pusta,
- Dojazd: połączenie kolejowe do Wrocławia Głównego (30 min),
do Brzegu Dolnego (5 min), do Wołowa -10 min.
- Rekreacja: doskonałe miejsce do spędzania czasu wolnego z rodziną - spacery,
kajaki, grzybobranie, stadnina koni.
- Na miejscu sklep, większe sklepy w Miękini i Brzegu Dolnym (w bliskiej
odległości obwodnica Brzegu Dolnego), szkoła, przedszkole (Miękinia,
Pisarzowice)
- W Miękini znajduje się Urząd Gminy, siedziba banku, apteka, poczta,
przychodnia (filia Dolnośląskiego Centrum medycznego Dolmed z Wrocławia).
Teren nie jest objęty planem zagospodarowania co oznacza, że przy chęci
wybudowania domu występuje się o Decyzję w warunkach zabudowy. Na działce są gleby orne średniej jakości IVa, IIIb, IIIa. By na niej wybudować dom, należy złożyć wniosek Z3 o warunki zabudowy i wyłączyć grunt rolny z produkcji rolnej w starostwie powiatowym. Do działek przylegających zostały wydane warunki zabudowy na budowę domów oraz zapewnienia dostawy energii, wody. Urząd wydaje decyzję wg zasady dobrego sąsiedztwa, także jest tutaj klarowna sytuacja.

• ul. Odrzańska, Księginice, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 5600 m².
• Numer ewidencyjny działki: 57
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu