Jabłońskie

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję Państwu nieruchomość o powierzchni 8,23 ha, na której znajduje się 7 zarybionych stawów hodowlanych o powierzchni lustra wody 4,6 ha. W stawach m. in. karp, sandacz, sum, karaś, lin, amur (pozwolenie wodno-prawne ważne do dnia 12.12.2031r.).
Stawy są spuszczalne - jest naturalny ciek wodny. Regulacja głębokości przez mnichy (nie ma problemów nawet w największe susze). Gospodarstwo ma nadany nr weterynaryjny, jest położone na obszarze Natura 2000. Dopłaty z ARiMR.

NIERUCHOMOŚĆ jest położona w pobliżu miasta uzdrowiskowego Gołdap oraz w pobliżu ośrodka narciarskiego Piękna Góra - 2km. Obok przebiega droga asfaltowa oraz szlak rowerowy Green Yelo.

Na działce znajduje się dom. Pow. całkowita 251m, w tym użytkowa 183m (parter 123m, poddasze 60m). Liczba pokoi - 8, salon z jadalnią, łazienki - 4. Na parterze 2 pokoje z łazienką mogą być przeznaczone na wynajem (agroturystyka), ponieważ posiadają oddzielne wejście. Cały budynek podpiwniczony (na podłodze wyłożona terakota). W piwnicy: sala kominkowa, pomieszczenie na saunę, pralnia, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia i garaż.
W domu jest centralny odkurzacz, alarm, solary, TV SAT, Siła (układ trójfazowy),CO z własnej kotłowni (kotłownia na pellet) + ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.
Na nieruchomości znajduje się ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Nieruchomość jest wymarzonym miejscem dla miłośników wędkowania, zieleni i ciszy na łonie natury.
Na podwórku znajduje się zadaszona wiata z utwardzoną nawierzchnią, można zaparkować 2 auta oraz przechowywać narzędzia i opał do kominka. Na działce posadzone są drzewa i krzewy owocowe. Jest również wiatka grillowa.



Link do filmiku:
https://www.youtube.com/watch?v=vPhwtCMp2O4

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, nie jest ofertą w rozumieniu KC i może ulec zmianie .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Jabłońskie, gmina Gołdap, powiat gołdapski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 82300 m² (8.23 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu