Działka budowlana Międzylesie. Zdjęcie 1

+5
zdjęć

Międzylesie · 180 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 400 zł na prowizji pośrednika!

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane
o pow. od 1000 do 4600 m2 z wydanymi warunkami zabudowy.
Uzbrojenie: prąd i woda w granicy działki w cenie od 85,00 zł. brutto za m2.

Położone 30 km na północ od granic miasta Poznania na terenie gminy Rogoźno powiat Oborniki. Teren posiada wysokie walory przyrodniczo-krajobrazowe na które składa się: różnorodność form rzeźby terenu, rzeki i jeziora oraz lasy.

Działki zlokalizowane są w sąsiedztwie wsi Międzylesie wśród pól i łąk niedaleko lasów okalających jezioro Rogozińskie, dorzecze rzeki Małej Wełny wraz z jeziorami Czarne i Budziszewskie bezpośrednio łączących się z Puszczą Zielonką.
W odległości ok.4 km znajdują się: tereny rekreacyjne zlokalizowane wokół jeziora Nienawiszcz z rezerwatem Buczyna, oraz dolina rzeki Wełna w kompleksie leśnym Puszcza Notecka.
Do miasta Rogoźno w którym zlokalizowany jest: handel, usługi, administracja, przedszkola, szkoły i służba zdrowia oraz dworzec kolejowy i autobusowy ok.2,0 km.

Położenie działek jak i ich okolica zapewnia kontakt z przyrodą i naturą, predysponuje je zarówno do wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania jak i również jako dom wiejski czy rekreacyjny. Na terenie z którego wydzielone zostały działki znajduje się staw o pow. 0,55 ha. pozostały obszar stanowią użytki zielone (łąki uprawne) poprzecinane pasami zadrzewień.

WARUNKI ZABUDOWY.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
Powierzchnia zabudowy budynku max. 220,0 m2, min.
powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki,
ilość kondygnacji do 2, w tym poddasze,
rodzaj dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 300 do 450 ,
wysokość budynku: maks. 9,0 m od poziomu ziemi.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
Dostęp do drogi publicznej, dostawa wody- z istniejącej sieci wodociągowej, zasilanie w energię elektryczną - z istniejącej sieci elektroenergetycznej, zasilanie w energie cieplną - z indywidualnej kotłowni, odprowadzenie ścieków - do indywidualnego zbiornika bezodpływowego.