Wrocław Krzyki
ul. Babiego Lata
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 71,12 m kw. przy ul. Babiego lata 13 we Wrocławiu. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bezpośrednio koło wejścia do garażu z klatki schodowej) o powierzchni 12 m kw. – płatne dodatkowo 29.000 zł.

Mieszkanie jest położone na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2014r. Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią (ekspozycja północna) – 24,8 m kw.
- sypialni (ekspozycja północno-wschodnia) – 15 m kw.
- sypialni/gabinetu z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa) – 14,4 m kw.
- pomieszczenia gospodarczego/pralni (możliwość urządzenia garderoby) – 2,7 m kw.
- łazienki z wanną – 4,4 m kw.
- balkonu – 2,5 m kw.

Pierwotnie mieszkanie posiadało oddzielną kuchnię – istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego układu.

W kuchni i przedpokoju meble IKEA, w sypialni – szafa wnękowa na wymiar i łóżko 180 x 200 cm, w gabinecie – szafa IKEA PAX. Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia zostaje w mieszkaniu (do uzgodnienia z Kupującym).

Lokalizacja
Bardzo cicha i spokojna okolica – dzięki odsunięciu osiedla od ulicy Krzyckiej, nie słychać w ogóle ruchu samochodowego
Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy przy ul. Krzyckiej w zasięgu 4 minut piechotą (linie D, 133, 107, 247), przystanek tramwajowy przy ul. Przyjaźni – 10 minut piechotą (linie 7 i 17). W okolicy liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz parki, szybki dostęp do obwodnicy czy autostrady.

W promieniu 2 km:
-TERENY REKREACYJNE – 3 parki (Park Południowy, Park Kleciński, Górka Skarbowców), bogata sieć tras rowerowych
- SKLEPY + USŁUGI - Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Krzyki, Piekarnia Hert, sklep mięsny, kilka aptek, przychodnia, weterynarz, kosmetyczka, fryzjer, siłownie itp.; 5 km do Alei Bielany, Decathlonu itd.
- EDUKACJA - żłobek i przedszkole Lupikowo, Przedszkole międzynarodowe In Harmony Preschool, Szkoła Podstawowa 42, itp.
- ROZRYWKA - liczne restauracje, Tor Wyścigów Konnych Partynice, beach bar nad Ślęzą

Zabezpieczenia:
- Teren ogrodzony
- Monitoring
- Ochrona
- Drzwi antywłamaniowe
- Domofon

Dodatkowe informacje:
- opłaty do zarządcy (w tym ciepło, woda, śmieci, fundusz remontowy) – 575 zł/2 osoby
- opłaty za miejsce postojowe – 40 zł
- w budynku jest światłowód i duży wybór dostawców tv i internetu
- osiedle posiada duży parking prywatny, zamknięty szlabanami tylko dla mieszkańców
 
Ogłoszenie prywatne – pośredników proszę o niekontaktowanie się.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,12 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Babiego Lata
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu