Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!
14 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 480 000 zł
Sprzedam grunt rolno-budowlany o powierzchni 19 200 m2.
Położożony w sąsiedztwie lasu Skarszew oraz Słoneczna z widokiem na pradoline rzeki Swędrni - rzeka 100m od granicy działki.
Grunt w ewidencji figuruje jako \"grunt orny klasa V (0,8ha) i klasa VI (1,12 ha)\" - w związku z tym nie wymaga odrolnienia i nie ma opłat!
Co ważne - brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w związki z czym ewentualna budowa (zabudowa siedliskowa) możliwa w oparciu o Warunki Zabudowy wydawane przez Gminę Opatówek. W pobliżu powstają nowe domy!
Wymiary działki to 50m na około 384 m
Teren równy, płaski z delikatnym nachyleniem w kierunku rzeki.
W sąsiedztwie działlki łąki i rozlewiska ciągnące się do miejscowości Dębe Kolonia. Z informacji które co jakiś czas ukazują się w mediach wynika, że jest w planach stworzenie w tym rejonie sztucznego zalewu (zbiornika retencyjnego) - puki co chyba nie ma na to pieniędzy ale plany są.
Zalety działki:
- Cicha i spokojna okolica (rzeka, las) - dolina rzeki Swędrni objęta jest programem Natura 2000 co gwarantuje, że w tym rejonie nie powstanie żadna uciążliwa inwestycja.
- Do centrum Kalisza 10 km
- Możliwość dojazdu do Kalisza z dwóch stron - przez Zduny (ulicą Łódzką) oraz przez Skarszew.
- Grunt zyskuje na wartośći - w pobliżu powstają nowe domy, blisko Hospicjum skomunikowane z centrum Kalisza- pętla autobusowa, wyremontowana została trasa Skarszew-Zduny, nowa ścieżka rowerowa, Pałac Chrystowskich w Tłokini z hotelem i restauracją, grunt objęty corocznymi dopłatami do produkcji rolnej.
- Rożdżały, gmina Opatówek, powiat kaliski
- Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 19200 m² (1.92 ha).
- Wymiary działki: 50x385
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu