Rożdżały

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam grunt rolno-budowlany o powierzchni 19 200 m2.

Położożony w sąsiedztwie lasu Skarszew oraz Słoneczna z widokiem na pradoline rzeki Swędrni - rzeka 100m od granicy działki.

Grunt w ewidencji figuruje jako \"grunt orny  klasa V (0,8ha) i klasa VI (1,12 ha)\" - w związku z tym nie wymaga odrolnienia i nie ma opłat!

Co ważne - brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w związki z czym ewentualna budowa (zabudowa siedliskowa) możliwa w oparciu o Warunki Zabudowy wydawane przez Gminę Opatówek.  W pobliżu powstają nowe domy! 

Wymiary działki to 50m na około 384 m
Teren równy, płaski  z delikatnym nachyleniem w kierunku rzeki.  

W sąsiedztwie działlki łąki i rozlewiska ciągnące się do miejscowości Dębe Kolonia. Z informacji które co jakiś czas ukazują się w mediach wynika, że jest w planach stworzenie w tym rejonie sztucznego zalewu  (zbiornika retencyjnego) -  puki co chyba nie ma na to pieniędzy ale plany są. 

Zalety działki:
- Cicha i spokojna okolica (rzeka, las) - dolina rzeki Swędrni objęta jest programem Natura 2000 co gwarantuje, że w tym rejonie nie powstanie żadna uciążliwa inwestycja.
- Do centrum Kalisza 10 km
- Możliwość dojazdu do Kalisza z dwóch stron - przez Zduny (ulicą Łódzką)  oraz przez Skarszew.
- Grunt zyskuje na wartośći - w pobliżu powstają nowe domy, blisko Hospicjum skomunikowane z centrum Kalisza- pętla autobusowa, wyremontowana została trasa Skarszew-Zduny, nowa ścieżka rowerowa, Pałac Chrystowskich w Tłokini z hotelem i restauracją, grunt objęty corocznymi dopłatami do produkcji rolnej. 

 

• Rożdżały, gmina Opatówek, powiat kaliski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 19200 m² (1.92 ha).
• Wymiary działki: 50x385
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu