Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 49 500 zł na prowizji pośrednika!
49 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 650 000 zł
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Na sprzedaż bardzo klimatyczny i nowoczesny pensjonat w sercu Podhala- Białym Dunajcu.
Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 500m2, płaskiej w kształcie prostokąta. Powierzchnia użytkowa budynku 200 m2.
Media: woda i kanalizacja miejskie.
Ogrzewanie z nowoczesnej i ekologicznej pompy ciepła.
Przestronne pokoje, większość posiada wyjście na balkon z widokiem na Góry.
Rozkład pomieszczeń:
PRZYZIEMIE:
-kuchnia z nowym sprzętem AGD na 2 letniej gwarancji- zmywarka, pralka, piekarnik, lodówka
-salon
-kotłownia
-pomieszczenie gospodarcze,
-komunikacja.
PARTER:
-pokój 2 -osobowy z łazienka i balkonem,
-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem,
-pokój 2-osobowy z łazienką i garderoba
-komunikacja.
I PIĘTRO:
-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem,
-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem,
-pokój 2-osobowy z łazienką i garderoba,
-komunikacja.
II PIĘTRO:
-pokój 2-osobowy z łazienką i wanna wolnostojąca,
-pokój 3-osobowy z łazienką,
-aneks kuchenny z nowymi: lodówka i mikrofalówka ,
-komunikacja.
PODDASZE:
Do aranżacji przestronne poddasze.
LOKALIZACJA:
W pobliżu budynku znajduje się wiele atrakcji turystycznych.
Najbliższy wyciąg narciarski TOKO LAND oddalony jest o zaledwie 700 metrow, termy GORĄCY POTOK Szaflary- 5km, Zakopane- 9km.
Wokół potoki, rzeka Dunajec, wodospad, szlaki pieszych wędrówek.
Budowany jest również nowy wyciąg krzesełkowy- największy w Polsce.
BUDYNEK:
Przeszedł całkowita modernizacje w 2020 r.
Wymieniono wszystko:
- instalacje- elektryczna, wod kan.
- elewacja-ocieplenie budynku
- tynki, wylewki, balkony.
- pompa ciepła
- plastikowe okna, nowe drzwi.
4(+1) kondygnacje.
Na parterze mieści się przestronna kuchnia z nowym sprzętem AGD na 2 letniej gwarancji- zmywarka, piekarnik, lodówka.
Gustownie urządzony Salon 33m2 wraz z dużym Smart TV oraz kozą, która można zapalić w zimie.
Jest również kotłownia z nową pompą ciepła oraz bojlery.
Pompa można sterować z telefonu poprzez aplikacje - ustawiać temperaturę, włączać/wyłączać, kontaktować się z serwisem, sprawdzać zużycie. Jest to bardzo ekonomiczny i ekologiczny sposób na ogrzanie całego domu oraz zapewnienie cieplej wody.
Na parterze znajduje się również schowek - pomieszczenie gospodarcze.
Cały parter ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym, a posadzka jest z gresu.
Na pierwszym i drugim pietrze mamy 6 sypialni wraz z łazienkami i nowymi płaskimi tv.
Pokoje są przestronne, całkowicie umeblowane oraz urządzone przy pomocy architekta wnętrz.
4 pokoje maja dostęp do balkonu, z okien widać Tatry.
Na 4 kondygnacji są 2 pokoje premium wraz z aneksem kuchennym.
Na ostatnim pietrze strych, który również można zaadaptować na pokoje.
Klatka schodowa wykonana jest z gresu oraz barierek wykonanych z jesionu.
Przed wejściem do domu jest wiatrołap na narty oraz buty narciarskie.
DZIAŁKA:
5 ar, parking na 8 samochodów.
Na działce znajduje się również garaż, który jest znakomita możliwością inwestycyjna- można wybudować kolejny dom lub pomieszczenie spa.
Perełka inwestycyjna, nie wymagająca żadnego wkładu własnego.
Jedyna taka inwestycja na Podhalu.
Zapraszam do kontaktu
- ul. gen. Galicy, Biały Dunajec, powiat tatrzański
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 200 m² na działce o powierzchni 500 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu