Opole
ul. Walerego Wróblewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jasne mieszkanie bezpośrednio po remoncie w cichej okolicy z miejscem parkingowym z bramą na pilota.

Mieszkanie przygotowane było z przeznaczeniem na wynajem, stąd wynika staranność w wyborze trwałych materiałów oraz wykonania ocieplenia. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, energia gazowa oraz dostęp do telewizji kablowej.

Położenie przy ulicy Wróblewskiego gwarantuje dobre połączenie komunikacją miejską (przystanek MZK bezpośrednio pod klatką) oraz bezpośrednią bliskość II Kampusu Politechniki Opolskiej oraz pływalni Wodna Nuta. W okolicy sklepy spożywcze, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole.

Słoneczne mieszkanie na poddaszu bloku 2 piętrowego. Nowe okna dachowe umieszczone na obu strony mieszkania. Pozostałe okna wymienione na PCV. Brak efektu przegrzewania mieszkania nawet w największe upały.
Podłogi wykończone panelami w standardzie AC4 (bardzo wysoka odporność na ścieranie) oraz deską barlinecką.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi o powierzchniach po podłodze: 13,9 m2 oraz 24,6 m2
- przedpokoju 4,2 m2
- łazienki 3,2 m2
- niskiego strychu 13,6 m2
- piwnicy 3,5 m2

Powierzchnia całkowita wynosi 59,56 m2, powierzchnia pokoi, przedpokoju i łazienki to 42,4 m2 a powierzchnia użytkowa liczona według norm budowlanych wynosi 37,6 m2 co stanowi dodatkowy atut w postaci około 22 m2 powierzchni niskiej lub niezaliczanej do powierzchni użytkowej, w związku z czym nie objętej podatkiem ani czynszem (aktualnie wynosi 209 zł).

Niska cena nieruchomości wynika z konieczności wyjazdu.
Na wszelkie pytanie chętnie odpowiem telefonicznie, mailem lub poprzez komunikator WhatsApp.
Oferta bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku
• Opole, ul. Walerego Wróblewskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu