Ogłoszenie usunięte

Poznań Grunwald
ul. Rycerska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Rycerska. Zdjęcie 1
Poznań Grunwald · 379 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Rycerska. Zdjęcie 1
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Rycerska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 400 zł na prowizji pośrednika!

Szanowni Państwo,
Bezpośrednio na sprzedaż cudowne 4-pokojowe mieszkanie, świeżutko po generalnym remoncie 11/2018 w znakomitej lokalizacji Grunwald Północ ul. Rycerska (przy skrzyżowaniu z ul. Grochowska) w niskim bloku z cegły

- Wynajem każdego pokoju to ok. 800 zl, miesięczny przepływ 3200 zł ROI ponad 9% !!

Mieszkanie to prawdziwe arcydzieło z uwagi na jakość materiałów i staranność wykonania remontu, przygotowane dla końcowego właściciela, dzięki temu można wynająć pokoje za wyższą cenę.

3L - lokalizacja - 3 minuty na trawmaj!!!

Zdjęcia przedstawiają aktualny rzeczywisty stan, nie są to żadne wizualizacje, na żywo prezentuje się jeszcze lepiej ;)

- 4 niezależne nieprzechodnie apartamentowe pokoje ( 10m2, 9m2, 8m2, 8m2) na powierzchni 52m2 + dodatkowo piwnica ok 6m2

Komunikacja:
- 1 minuta na MPK autobus linie: 69, 82,91
- 3 minuty spacerkiem na tramwaj przystanek Grochowska lub Ostroróg linie: 1,6,13,15

- 10 minut spacerkiem do Business Garden Center - kompleks budynków wielkich firm korporacyjnych, w którym pracuje kilka tysięcy osób!
- 10 minu na dworzec PKP i do Centrum
- 15 minut lotnisko
- 8 minut do MTP - bezpośredni dojazd tramwajem nr. 15
- W pobliże liczne uniwersytety medyczne i UAM

Mieszkanie:

- Wysoki sufit 2,7 metra w całym mieszkaniu, nadaje klimatu kamienicy.

- niski czynsz 433 zl (wraz zaliczkami na C.O, fundusz remontowy, śmieci)

- pełna własność z KW czysta bez obciążeń

- okna drewniane nowszej generacji, stan bardzo dobry.

- blok po termoizolacji, zadbana klatka schodowa

- 4 piętro z 4 bez windy, więc nikt nie chodzi o suficie

- przy wyjściu z bloku ścieżka rowerowa

- ogrzewanie miejskie

- wystawa okien, południe - pokoje słoneczne

- obecnie podłączony jest światłowód, super szybki internet.

Generalny remont obejmował min.:

nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz wewnętrzne wraz z ościeżnicami

wymienione nowe niemieckie grzejniki kermi

wymianę instalacji elektrycznej, wod-hydraulicznej

wyrównanie i ułożenie wysokiej klasy paneli Classen z v-fugą

kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem

wyrównanie ścian, szpachlowanie, malowanie

płytki w łazience, zabudowa geberitu WC, prysznic

całe wyposażenie w mieszkaniu jest nowe i na gwarancji

podgrzewanie wody zupełnie nowym junkersem gazowym. W przyszłym roku będzie całe miejskie


Dla kogo polecana perełka?

dla rodziców studentów, którzy chcieliby wynajmować pozostałe pokoje

dla inwestora którego zadowala 9% ROI. Dodatkowo można oddać w zarządzanie wraz z selekcją najemców 10% miesięcznie. Są już osoby zainteresowane wynajmem.

dla pracowników korporacji, którzy chcieliby zarabiać na pozostałych pokojach

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Cena 379 tyś do negocjacji , brak prowizji to oszczędność ponad 10 tyś.

Zapraszam serdecznie.

  • Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 52 m²
  • 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
  • Poznań, Grunwald, ul. Rycerska
  • Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
  • Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane nowego typu
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
6
Mieszkanie 1-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Sieradzka

Poznań Grunwald ul. Sieradzka Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 32 2 piętro Bez pośrednika
399 000
12 469 zł / m²
ponad miesiąc temu
16
Mieszkanie 2-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Marcelińska

Poznań Grunwald ul. Marcelińska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 38 8 piętro Bez pośrednika
430 000
11 257 zł / m²
ponad tydzień temu
32
Mieszkanie 2-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Świerzawska

Poznań Grunwald ul. Świerzawska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 34 2 piętro
443 000
13 185 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
Mieszkanie 2-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Junacka

Poznań Grunwald ul. Junacka Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45 1 piętro Bez pośrednika
450 000
10 000 zł / m²
ponad tydzień temu
8
Mieszkanie 2-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Franciszka Morawskiego

Poznań Grunwald ul. Franciszka Morawskiego Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36 2 piętro Bez pośrednika
470 000
13 056 zł / m²
ponad tydzień temu
8
Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Grunwald, ul. Jesienna

Poznań Grunwald ul. Jesienna Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 52 4 piętro Bez pośrednika
490 000
9 423 zł / m²