Dąbrowa Górnicza Centrum
ul. Królowej Jadwigi
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji - nowoczesne mieszkanie dwupokojowe (44,90m2) z fantastycznym potencjałem w samym sercu Dąbrowy Górniczej.

W mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont (m.in. podwieszane sufity, gładzie, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, panele i kafelki na podłogach, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe oświetlenie). Przeprowadzone prace remontowe objęte są 2-letnią gwarancją.

Mieszkanie zostało odnowione w wysokim standardzie z wielką dbałością o szczegóły. Układ pomieszczeń i eleganckie, ale neutralne wykończenie dają duże możliwości aranżacyjne dla osób pragnących w nim zamieszkać lub zakupić je w celach inwestycyjnych.

Mieszkanie jest lokalem własnościowym i posiada założoną Księgę Wieczystą wolną od zadłużeń, kredytów hipotecznych i roszczeń osób trzecich.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z dwóch niezależnych, ustawnych pokoi, widnej kuchni, przedpokoju z dużą wnęką szafową i widnej łazienki (z oknem) razem z wc. Okna z dwóch pokoi mają ekspozycję na stronę południowo-zachodnią, a z kuchni i łazienki na stronę północno-wschodnią, co sprawia, że, z mieszkanie jest widne, słoneczne i przestrzenne. Kuchnia jest w kształcie prostokąta i jest otwarta na przedpokój. Wnętrza kuchni i łazienki pozostają do indywidualnej aranżacji zabudowy według gustu i preferencji kupującego. W mieszkaniu jest cetralne ogrzewanie miejskie z sieci. Czynsz wynosi około 450zł/miesiąc (z zaliczkami).

Dodatkowym atutem mieszkania jest jego wysokość (2,6m), bardzo duża, czysta, sucha, odnowiona i posprzątana piwnica (12,02m2) oraz dostęp do olbrzymiej ogólnodostępnej przestrzeni strychowej.

Mieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym bloku na kameralnym monitorowanym osiedlu składającym się tylko z pięciu bloków, zarządzanych przez prężnie działającą Wspólnotę. Planowana jest termomodernizacja osiedla. Sąsiedzi są bardzo spokojni, życzliwi i niekonfliktowi. Klatka jest zamykana (domofon).

Niewątpliwie, atrybutem mieszkania jest jego lokalizacja. Dosłownie kilka kroków od bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) w stronę Katowic, Będzina, Sosnowca, Czeladzi i innych miast aglomeracji śląsko-dąbrowskiej. W odległości pieszej znajdują się sklepy i ośrodki usługowe, ośrodki zdrowia, szkoły podstawowe, średnie i wyższe, obiekty sportowo-rekreacyjne (w tym park wodny), parki oraz kościół. W odległości kilku kilometrów znajdują się centra handlowe z infrastrukturą rozrywkową, lasy, akweny wodne oraz dworzec PKP.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz - serdecznie zapraszam do obejrzenia i bezpośredniego zapoznania się z ofertą.


____________________________________________________________

For sale by owner - one bedroom (two room) modern flat (44,90m2) with fantastic potential in the heart of Dabrowa Gornicza.

The flat has been completely renovated (new plasterboard ceilings, new wall gypsum finish, new panel floors and tiles, new electrical installation, new plumbing system, new lighting, etc) with great attention to details. There is a 2-year warranty covering renovation work.

Its floor plan and elegant, but neutral finish give the total flexibility of arranging the interior for anybody willing to live in it or purchase it as an investment opportunity.

Full ownership without any debts, outstanding mortgage or third party claims.

The flat is located on the second floor and consists of two rooms, kitchen, hall with large wardrobe space and a bright bathroom (with a window) together with a wc. The windows from both rooms are south-west facing and the windows from the kitchen and bathroom are north-east facing, which makes the flat bright, sunny and spacious. The kitchen is rectangular-shaped and it is open to the entrance hall. The interior of the kitchen and the bathroom are left to be finished according to buyer's individual taste and preferences. The flat is equipped with central heating. Administrative fees and charges are about 450zł per month

Another special feature of the flat is its height (approx. 2.6m), oversized, clean, dry and well-organised basement (12.02m2) and access to a gigantic shared attic space.

Undoubtedly, the special attribute of the flat is its location. It is located in a low-rise two-storey building in a small estate consisting of only five blocks, under local Wspólnota administration. The whole estate is due to be thermo-modernised in the near future. The estate is monitored by CCTV. Each entrance is equipped with an intercom. Neighbours are welcoming and hospitable.

Tram and bus stops for public transport to Katowice, Bedzin, Sosnowiec, Czeladz and other Silesian and Zaglebie towns are literally a few steps away from the flat. Shops and service centres, health centres, primary, secondary and higher schools, sports and recreation centres, park and the church are within walking distance from the flat. Shopping centres with full entertainment infrastructure, forests, lakes and railway station are just a few kilometres away.

The flat is available immediately - you are very welcome to arrange a viewing.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,90 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1955 roku
• Dąbrowa Górnicza, Centrum, ul. Królowej Jadwigi
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu