Piaseczno Zalesie Dolne
ul. ks. Marka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

395 mkw powierzchni podzielonej na 2 niezależne, funkcjonalne lokale wykończone w wysokim standardzie na przełomie 2019/2020 roku.

Mniejszy lokal o powierzchni 108mkw (około 25% powierzchni domu) nadaje się idealnie na

biuro / gabinet / usługi / mieszkanie

Jednocześnie zapewniono pełną prywatność. Dostęp do lokali jest po obu stronach budynku przez osobne wejścia. Do każdego lokalu przynależy garaż i furtka wejściowa.

Oferta BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Oferowana nieruchomość jest domem skrajnym z dostępem zarówno od strony uroczego patio jak również przez prywatną furtkę od strony ulicy. Powierzchnia ogrodzonej i wypielęgnowanej działki wynosi 412mkw. Dom zajmuje w obrysie 124mkw. Ogród 228mkw. Taras 60mkw.

Dom jest usytułowany w północno zachodniej części pięknego, kameralnego zamkniętego osiedla utrzymanego w stylu angielskim, złożonego z 12 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dom dostał pozwolenie na użytkowanie w 2018 roku a prace wykończeniowe zostały zakończone na przełomie lat 2019/2020.

Do rezydencji przynależą 4 podziemne miejsca postojowe na które składają się: 1 garaż dwustanowiskowy, 1 garaż jednostanowiskowy, przynależne miejsce postojowe. Wszystkie bramy garażowe są automatyczne, otwierane z pilotów.

Okolica:

Dom położony w świetnej lokalizacji, na granicy Piaseczna i Kamionki, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne media miejskie a jednocześnie wolnostojąca i nienachalna zabudowa jednorodzinna otoczona jest niezliczoną ilością drzew i krzewów, gwarantującą mieszkańcom sielskie życie z dala od miejskiego gwaru i gęstej zabudowy.

Taras i ogród:

Taras (60mkw) zbudowany z płyt tarasowych o grubości 2cm o wymiarach 60x60cm wykonanych w technologii tarasów wentylowanych zapewniających swobodny przepływ wody deszczowej bezpośrednio do roślin kanałami drenażowymi.
Ogród przepiękny, zadbany, podświetlony, ze skalniakami oraz licznymi nasadzeniami: Wierzba Hakuro, Rododendrony, Palma Karłatka zimą ogrzewana kablami grzewczymi, Migdałek, Katalpy, Hortensje bukietowe i ogrodowe i wiele innych, tworzą niezwykły i oryginalny klimat. Ogród z pełnym automatycznym systemem nawadniania. 90 tuj Brabant otaczających posesję zapewnia prywatność. Wykończony alejkami i schodkami z kostki klinkierowej. Woda deszczowa za pośrednictwem podziemnego drenażu spływa bezpośrednio do roślinności otaczającej posesje. System nawadniania jest zasilany z prywatnej głębinowej studni ogrodowej. W ogrodzie rosną dwa ponad 40 letnie dęby, trzeci jest na terenie sąsiada, ale jego 20 metrowa korona osłania taras podczas wakacyjnych upałów. 

Inteligentny dom:

·        Automatyczne sterowanie c.o. i temperaturą poszczególnych pomieszczeń (HoneyWell)

·        Automatyka rolet antywłamaniowych na poziomach -1 i parterze (Somfy)

·        Automatyka rolet rzymskich na parterze (Somfy)

·        System alarmowy (obraz, ruch, drgania, gaz, dym)

·        Automatyka świateł ogrodowych i podświetlania architektury ogrodu

·        Automatyka bram garażowych

·        System automatycznego nawadniania roślinności obejmujący wszystkie tereny zielone (Gardena)

·        Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,75kWp i optymalizatorami (SolarEdge)

·        Moduł ModBus Metter umożliwiający podgląd zużycia / produkcji energii elektrycznej w czasie rzeczywistym oraz umożliwiający podłączenie magazynu energii/ładowarki do auta. (SolarEdge)

Wszystkie wymienione elementy są zintegrowane ze sobą tworząc jeden system do zarządzania domem, do którego dostęp jest za pomocą aplikacji w telefonie lub z wykorzystaniem tabletu zamontowanego w centralnej części domu.

Standard wykończenia:

Dom został wykończony wyłącznie materiałami najwyższej jakości.

Gresy: Paradyż, Atlas Concorde, Antigua Deco

Blaty kuchenne granitowe – Star Galaxy

Ceramika:  Villeroy&Boch, Marmorin, Kaldewei

Armatura: Grohe, Art Platino

Podłogi: panele winylowe AC5 firmy Wicanders i Arbiton

Drzwi drewniane Pol-Skone, zewnętrzne Wikęd

Ściany gładź + Beckers Designer i betony strukturalne

Jesionowe, samonośne schody dywanowe, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowy kominek gazowy Akos 140x70cm, Sufity napinane

Markowe AGD w zabudowie i wolnostojące topowych producentów  

Metraże lokal 1 – 287mkw

POZIOM -1

·        Garaż dwustanowiskowy (30 mkw)

·        Siłownia (30 mkw)

·        Pomieszczenie magazynowe (6,75 mkw)

PARTER

·        Salon z jadalnią (60 mkw)

·        Kuchnia (15mkw)

·        Gabinet (9 mkw)

·        Toaleta (1,5 mkw)

POZIOM 1

·        Sypialnia (24 mkw)

·        Łazienka (8 mkw)

POZIOM 2

·        Przestrzeń wypoczynkowa (33mkw)

·        Sypialnia 1 (13mkw)

·        Sypialnia 2 (13mkw)

·        Sypialnia 3 (14mkw) z prywatną łazienką (4mkw)

·        Pokój kąpielowy (10mkw)

·        Pralnia (4mkw)

·        Garderoba (3,5mkw)

Metraże lokal 2 – 108mkw

POZIOM -1

·        Garaż (16,5mkw)

·        Pomieszczenie magazynowe (10mkw)

·        Kotłownia (3,5 mkw)

·        Garderoba (7mkw)

·        Pomieszczenie magazynowe (6mkw)

·        Pralnia (4,3mkw)

PARTER

·        Hol i klatka schodowa (8mkw)

1 PIĘTRO

·        Pokój dzienny z aneksem kuchennym (35mkw)

·        Sypialnia/pokój (13,6 mkw)

·        Łazienka (4,2mkw)

Na planach domu lokal 2 jest wyodrębniony kolorem beżowym.

• ul. ks. Marka, Piaseczno Zalesie Dolne, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 395 m², 8 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 412 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu