Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 500 zł na prowizji pośrednika!
14 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 483 000 zł
Dom w Jurowcach przy ulicy Jaśminowej - oferta bezpośrednia.
Zamieszkaj wygodnie w nowym domu. Komfortowy, wolnostojący dom pod miastem z rewelacyjną komunikacją, do końca lutego porozmawiajmy o cenie ... ;)
Atrakcyjne położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Białegostoku, również komunikacją miejską (linia 102). Dojazd autem zajmuje ok. 5 min, dzięki bardzo dobrej drodze szybkiego ruchu DK8, którą łagodnie dojeżdżamy do Białegostoku poprzez nowo wyremontowaną ul. Tysiąclecia (dojazd do samego centrum Białegostoku).
Szkoła podstawowa 600 m od domu, 1 min samochodem.
Bliska odległość Puszczy Knyszyńskiej i lasu gwarantują idealne warunki do wypoczynku i regeneracji dla Ciebie i Twojej rodziny.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym: mury, więźba dachowa i dach wykonany z dachówki, okna, do wykończenia wewnątrz i na zewnątrz według własnego gustu i potrzeb.
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Budynek wybudowany jest z najlepszych materiałów z wysoką starannością i dbałością o szczegóły.
Stan surowy zamknięty - 483000 zł, pomagamy w doprowadzeniu do stanu deweloperskiego lub pod klucz.
Dom wyróżnia się jakością, bardzo dobrą lokalizacją i wspaniałym widokiem (za oknem piękna panorama w kierunku Białegostoku). W bliskiej odległości sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, kościół.
Powierzchnia użytkowa naszego domu jednorodzinnego z poddaszem wynosi 164,20 m2. Dom posiada poszerzony garaż dwustanowiskowy z wygodną bramą wjazdową o wysokości 2,5 metra. Działka o powierzchni, aż 820 m2, to idealne miejsce do organizacji strefy relaksu i rekreacji dla całej rodziny.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, piękny taras usytuowany na całej powierzchni garażu (48m2).
Zastosowane materiały i rozwiązania technologiczne gwarantują Ci bezpieczeństwo, spokój i minimalizację kosztów utrzymania.
Budynek jest postawiony na solidnych zbrojonych ławach o przekroju 40 cm x 60 cm, w części garażowej 40 cm x 70 cm, jako podstawa posadowienia budynku. Zależało nam na solidnych podwalinach naszej inwestycji. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zakończone wieńcem zbrojonym betonowym, malowane obustronnie zabezpieczone środkiem przeciwwilgociowym i styropianem AQUA 12 cm, obłożone folią kubełkową, powyżej tynk mozaikowy. Ściany budynku wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej na zaprawie klejowej. Bloczki oryginalne Ytong klasy 600, firmy Xella. Nadproża i słupy oraz strop wykonane w technologii lanej. Ściany poddasza jak i działowe wykonane w tej samej technologii. Poddasze zwieńczone wieńcem zbrojonym żelbetonowym. Konstrukcja dachu drewniana impregnowana w tartaku, membrana dachowa VAXO XXl 160, Orynnowanie stalowe Niagara 125/90. Okna dachowe ROTO OKNO DESIGNO R 79 74/118 H DREWNO +WD wraz z ciepłym montażem ROTO KOŁNIERZ FALISTY 1X EDR 74/118 WD. Dach wykończony dachówką cementową Brass Batycka oraz wykonana podbitka z materiału imitującego drewno. Dach o nachyleniu 40o. Wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy głównej krawędzi dachu wyniesie 8,56 m. Szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku wyniesie 10,44 m.
Zachęcamy do odwiedzenia urokliwego miejsca i obejrzenia domu.
Drzwi wejściowe Setto z przeszkleniem centralnym w kolorze Antracyt. Model Dario 68, zamontowane na ciepłej ościeżnicy energo. Brama garażowa Wiśniowski, panelowa w kolorze Antracyt z renomowaną Francuską automatyką Sompfy idealnie współpracuje z systemami Smart dom i jest łatwa w konfiguracji.
Stolarka okienna to Domel i wysokiej klasy model Vector z 7 komorową ramą w kolorze Antracyt (cały przekrój profila ma kolor antracyt, a nie okleiny). Zewnętrznie obustronny antracyt wewnątrz i na zewnątrz budynku. Pakiet szybowy to nic innego jak 3 szyby w ciepłej ramce.
Okucia to nic innego jak Winkhaus activPilot. Okna Tłumienie hałasu 30 -51 dB Wpółczynnik UW 0,77 W/m2K balkon 0,88 W/m2K Profil w klasie A Klamka w systemie antywyłamaniowym Secustic oraz z możliwością wielostopniowego blokowania uchylenia okna. Drzwi tarasowe w systemie HS.
Media:
prąd doprowadzony do domu
woda (własne ujęcie wody - głęboka studnia)
kanalizacja - przyłącze do sieci miejskiej.
światłowód wprowadzony do domu.
Układ budynku przedstawia się następująco:
Kondygnacja I – parter
1. Wiatrołap - 5,10 m2
2. Pom. gosp. - 2,50 m2
3. Kuchnia – 9,00 m2
4. Salon + Jadalnia – 31,40 m2
5. Korytarz – 7,70 m2
6. Spiżarnia – 3,00 m2
7. Łazienka – 5,70 m2
8. Kotłownia – 4,80 m2
9. Garaż – 48,60 m2
Kondygnacja II – poddasze
10. Korytarz - 10,20 m2
11. Pokój 1 – 8,90 m2
12. Garderoba 1 – 3,30 m2
13. Pokój 2 – 9,30 m2
14. Garderoba 2 – 2,90 m2
15. Garderoba 3 – 2,90 m2
16. Pokój 3 – 9,70 m2
17. Łazienka– 4,70 m2
Parametry techniczne budynku- zestawienie kubatur i powierzchni:
Dane:
Długość - 17,65 m
Szerokość - 10,44 m
Szerokość elewacji frontowej - 10,44 m
Wysokość całkowita - 8,56 m
Ilość kondygnacji - 2
Ilość izb - 5
Pow. Zabudowy - 145,10 m2
Łączna pow. Użytkowa - 164,20 m2
Pow. Mieszkalna - 117,90 m2
Pow. całkowita - 243,60 m2
Kubatura - 829,30 m3
Kubatura ogrzewana - 327,80 m3
Dokładna lokalizacja i pinezka do nawigacji - zapraszamy do obejrzenia
s://goo.gl/maps/dankKLs636MaX76w5
Trasa dojazdu i odległość
s://goo.gl/maps/KPCy8paXcrZ8UTZp7
- ul. Jaśminowa, Jurowce, gmina Wasilków, powiat białostocki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 243,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
- Działka 820 m², długość działki: 41 m, szerokość działki: 20 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
- Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu