Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Zachęcam do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego w podnóża góry Ślęży w malowniczej miejscowości o nazwie Sobótka (na obrzeżach Ślężańskiego Parku Krajobrazowego).
Budynek usadowiony jest na działce o łącznej powierzchni 4083 z której rozpościera się przepiękny widok na Ślęzę. Działka zabudowana jest w części od ulicy budynkiem mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczymi, w głębi działki znajduje się sad z licznymi drzewami owocowymi. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze działki budowlane.
Budynek o charakterze wolnostojącym z 1938 r. podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 128 i powierzchni użytkowej 212,8 .
Budynek posiada klimatyczną piwnicę z łukowymi sklepieniami z cegieł. Piwnica obejmuje cztery pomieszczenia o łącznej powierzchni 44 ,w tym pomieszczenie z piecem CO. Na parter budynku składa się przedpokój, WC, kuchnia, sień oraz cztery pomieszczenia a łącznej powierzchni 101,8 Na poddaszu znajdują trzy pokoje, trzy pomieszczenia gospodarcze, łazienka oraz przedpokój o łącznej powierzchni 67
LOKALIZACJA I OTOCZENIE BUDYNKU:
Gmina Sobótka jest położona w województwie dolnośląskim, powiecie wrocławskim i zajmuje powierzchnie 135,35 . Miasto Sobótka usytuowane jest u podnóżka góry Ślęży (718 m n.p.m.), co znacznie wpływa na atrakcyjność tego miejsca. Obszar bogaty w zasoby przyrodnicze i zabytki. Przez teren gminy przebiegają liczne szlaki rowerowe oraz ścieżki turystyczne. Jest to idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu.
Budynek usytuowany jest w Sobótce w bliskiej odległości od lasu.
Miejsca w najbliższym otoczeniu
Przedszkole240 m
Sklep240 m
Przystanek autobusowy270 m
Park650 m
Szkoła Podstawowa1 km
Zamek Górka1,2 km
Rynek Sobótka3,1 km
Świdnica- 17 km
Wrocław- 30 km
Lotnisko Wrocław – 35 km
Komunikacja autobusowa
Miasto posiada dużą częstotliwość połączeń Sobótka - Wrocław. Kursy obsługuje dwóch przewoźników: POLBUS Wrocław (linia 522, 512) oraz firma Trako - linia 502. Autobusem z Sobótki można dojechać również do Świdnicy. Dostępnych jest kilka kursów w ciągu dnia.
Transport kolejowy
Do 2021 r. ma zostać przeprowadzona rewitalizacja trasy kolejowej Wrocław – Sobótka – Świdnica.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Powierzchnia zabudowy: 128
Powierzchnia użytkowa 212,8 :
· Piwnica
(4 pomieszczenia) 44
· Parter
(przedpokój, WC, 4 pomieszczenia, kuchnia, sień) 101,8
· Poddasze użytkowe
(3 pokoje, łazienka, przedpokój, 3 pomieszczenia gospodarcze) 67
Konstrukcja budynku
· Fundamenty oraz ściany piwnic- cegła wzmocniona opaską żelbetową.
· Ściany budynku- cegła pełna.
· Dach dwuspadowy.
· Strop i konstrukcja dachu drewniana.
· Dachówka ceramiczna.
· Komin murowany z cegły pełnej.
Instalacje
· Elektryczna – istnieje.
· Wodociągowa – istnieje (rury stalowe).
· Kanalizacyjna –istnieje (możliwość podłączenia do sieci na ogrodzie, 3 m od budynku).
· Gazowa- możliwość przyłącza do sieci gazowej która przebiega w drodze.
· Grzewcza- Centralnego ogrzewania (rury miedziane). Kocioł grzewczy stalowy na paliwo stałe.
-Piece kaflowe, kuchnia węglowa i elektryczna
· Internet, telefon: istnieje
- Sobótka, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 212,80 m², 8 pokoi, wybudowany w 1938 roku
- Działka 4083 m²
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Media: woda, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu