Wrocław Wojszyce
ul. Wspólna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo

Posiadam w swojej ofercie nieruchomość gruntową o powierzchni 1297 m2 we Wrocławiu, dzielnica Krzyki, obręb Wojszyce, arkusz 20, nr działki 21/6 ul. Wspólna . Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 297 Wojszyce i oznaczona jako MN zabudowa jednorodzinna. Wg. Uchwały gminy teren ten przeznaczony jest:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające:
a) usługi I
b) wody powierzchniowe,
c) infrastruktura drogowa,
d) urządzenia infrastruktury technicznej.

Obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące lub bliźniacze;
2) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie może być większa niż 15 m;
3) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie może być większa niż 3, przy czym trzecią kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza ze stromym dachem o nachyleniu połaci od 30° do 45°;
4) przeznaczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, dopuszcza się wyłącznie w obiektach wbudowanych w budynki mieszkalne;
5) powierzchnia użytkowa obiektu o przeznaczeniu, o którym mowa wbudowanego w budynek mieszkalny nie może być większa niż 50 m²;
6) co najmniej 35% powierzchni działki budowlanej domu mieszkalnego jednorodzinnego należy przeznaczyć na zieleń.

Minimalna Powierzchnia działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
a) 600 m² dla budynku jednorodzinnego wolno stojącego,
b) 450 m² dla budynku jednorodzinnego bliźniaczego,

Nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta o wymiarach ok 24x55 m. Działka idealna pod małą inwestycje deweloperską np. 2 domy wolnostojące dwu-lokalowe.

Dojazd do działki – Droga asfaltowa
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze gaz oddalony o ok 100 metrów

Cena: 600.000 zł

W razie zainteresowania proszę o kontakt.

Maciej Kaftan

• ul. Wspólna, Wrocław Wojszyce
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1297 m².
• Długość: 55 m, szerokość: 24 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu