Zabrze Mikulczyce

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie na parterze kamienicy znajdującej się w Zabrzu-Mikulczycach.
Mieszkanie ma 41 m2, składa się z małego przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym (meble w zabudowie), wyposażonej łazienki, sypialni oraz małego pokoju, pełniącego funkcję garderoby. Do mieszkania przynależy duża piwnica (11,40 m2), garaż (do generalnego remontu) oraz udziały w sporym ogródku, otaczającym dom mieszkalny. Mieszkanie jesteśmy zmuszeni sprzedać, ponieważ ze względu na rodzaj wykonywanej pracy kupiliśmy większy lokal.

Remont
4 lata temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wszystkie instalacje, nowe tynki, podłogę (wymiana legarów, płyt, zrobienie izolacji i położenie paneli) oraz stolarkę okienno-drzwiowią (wraz z roletami zewnętrznymi). Dodatkowo za pomocą płyt gipsowych został stworzony bardziej komfortowy i przyjazny układ mieszkania. Remont został przeprowadzony bardzo (bardzo!) sumiennie z uwględnieniem naszych ówczesnych potrzeb. 

Ogrzewanie
Podczas remontu zostało kompleksowo wykonane ekonomiczne ogrzewanie centralne z piecem na węgiel i drewno, który mieści się w dużej piwnicy pod mieszkaniem. Kotłownia w piwnicy spełnia wszystkie obowiązujące wymogi i posiada komin wentylacyjny, poprawadzony po zewnętrznej ścianie budynku. W zimę piec dodatkowo ogrzewa wodę użytkową, w lato natomiast można korzystać z elektrycznej grzałki. W 2017 roku został wyczyszczony i wyszlamowany komin spalinowy oraz wymieniony zbiornik na ciepłą wodę.

Okolica
Mieszkanie mieści się w małej kamienicy, w bardzo spokojnym i cichym miejscu, tuż przy osiedlu domków jednorodzinnych. 5 minut drogi od mieszkania znajdują się przystanki tramwajowo-autobusowe, które są świetnie skomunikowane z resztą miasta. Dla zmotoryzowanych pozytywnym aspektem będzie bliskość głównych tras komunikacyjnych - droga krajowa 88 (daje możliwość dojazdu do wszystkich najważniejszych arterii Śląska - DTŚ, autostrada A1, A4) oraz wjazd na autostradę A1 od strony Grzybowic. W okolicy nie brakuje również sklepów (Lidl, Biedronka czy Carrefour ), a do najbliższego centrum handlowego można dojechać w ciągu kilku minut. Blisko znajdują się również miejsca użyteczności publicznej - przychodnia, szkoła, przedszkole.

Wspólnotowe przedsięwzięcia
Mimo, ze kamienica jest mała, działa w niej wspólnota. W ciągu kilku ostatnich lat, udało się przeprowadzić remont instalacji elektrycznej, wymienić drzwi, zamontować domofon oraz wyreomontować klatkę schodową. Od strony wejścia do budynku znajduję się wspólny ogródek. Można tam spędzać wolny czas oraz zaparkować samochód.

Opłaty
Mieszkanie generuje bardzo niskie opłaty:
-za czynsz - około 170 zł + woda według zużycia
-koszty remontów - około 85 zł

Mieszkanie wolne od maja 2018 (lub do ustalenia)

Zapraszamy do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• parter w kamienicy z 1931 roku
• Zabrze, Mikulczyce
• Piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu