Ogłoszenie usunięte

Stegna
ul. Gdańska
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Hotel/pensjonat Stegna, ul. Gdańska. Zdjęcie 1
Stegna · 2 560 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Hotel/pensjonat Stegna, ul. Gdańska. Zdjęcie 1
Hotel/pensjonat Stegna, ul. Gdańska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 76 800 zł na prowizji pośrednika!

WYJĄTKOWA OFERTA! DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU! SUPER LOKALIZACJA!
ZAPRASZAMY DO ZAKUPU W PEŁNI WYPOSAŻONEGO, DOBRZE PROSPERUJĄCEGO PENSJONATU POŁOŻONEGO W CENURUM NADMORSKIEJ, POPULARNEJ WŚRÓD TURYSTÓW MIEJSCOWOŚCI - STEGNA.
Nowoczesny pensjonat (oddany do użytku w roku 2013). Wykonany w technologii tradycyjnej (murowany) z użyciem wysokiej jakości materiałów. Łączna pow. budynku 527 m2, pow. działki 655 m2, działka regularna, w kształcie prostokąta. Wjazd na posesję bezpośrednio z głównej ulicy. Teren ogrodzony. Budynek spełnia wszelkie wymagania dot. prowadzenia działalności usługowo – pensjonatowej, m.in.: w zakresie rygorystycznych norm dot. ochrony przeciwpożarowej, w szczególności reakcji na ogień, odporności ogniowej, nierozprzestrzeniania się ognia. Zainstalowano atestowany system drzwi ognioodpornych na każdej kondygnacji oraz tzw. automatyczną klapę oddymiającą. Drzwi wejściowe do apartamentów atestowane, wysokiej klasy, ognioodporne, posiadające doskonałą izolację akustyczną, zapewniając tym samym komfortowy wypoczynek dla gości pensjonatu. Estetyczne okna PCV ze szprosami. We wszystkich oknach zamontowano rolety wewnętrzne. Budynek przystosowany do prowadzenia działalności całorocznej. Nowoczesny, wydajny i oszczędny system grzewczy – połączenie pieca olejowego oraz pompy ciepła firmy Buderus. Media w budynku: woda i kanalizacja gminna, energia – przyłącze 3 fazowe (siła).
W pensjonacie znajduje się 12 przestronnych, gustownie urządzonych apartamentów (pow. od 30 do 50 m2), o wysokim standardzie wykończenia i szczególnej dbałości o detale. Apartamenty dwupokojowe lub jednopokojowe z wydzielonymi aneksami sypialnianymi, w pełni wyposażone (aneksy kuchenne, markowy sprzęt RTV i AGD, duże, nowoczesne łazienki z prysznicem i wc) i umeblowane (nowe meble na zamówienie, wykonane z drewna, solidne i trwałe). Lokale rozmieszczone po 4 na 3 kondygnacjach, z każdego wyjście na obszerny balkon. Bezpośrednio przy wejściu do pensjonatu znajduje się ergonomiczna recepcja. Najwyższa kondygnacja zaadaptowana została na część mieszkalną (ok. 140 m2) dla właścicieli obiektu, w skład której wchodzą: kuchnia, pomieszczenie wypoczynkowe, dwie, niezależne sypialnie, łazienka. W miarę potrzeb, ten poziom budynku może zostać także z powodzeniem przeznaczony i wykorzystany na cele pensjonatowe. Na parterze znajdują się: 2 pomieszczenia gospodarcze, pokój dla osób zatrudnionych w pensjonacie oraz pomieszczenie, na dzień dzisiejszy niezagospodarowane, z możliwością wykorzystania, przy niewielkim nakładzie finansowym, na wiele sposobów – siłownia, salka fitness, sauna itp. Gościom pensjonatu zapewniono bezpieczne miejsca parkingowe – 6 miejsc zadaszonych na parkingu w budynku (na poziomie „0’), pozostałe miejsca naziemne z tyłu posesji. Na uwagę zasługuje również estetyczne wykończenie holi i ciągów komunikacyjnych.
Decydując się na zakup pensjonatu zyskujesz bezpieczeństwo w postaci regularnych, pewnych dochodów oraz możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz. Już w tym roku znaczna część kosztu zakupu pensjonatu wróci do Ciebie w postaci przychodu z wynajmu. Nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów. Budynek nie wymaga żadnych inwestycji. Kompleksowe wyposażenie pensjonatu w cenie!

  • ul. Gdańska, Stegna, powiat nowodworski
  • Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 527 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu