Nowa Sól Centrum
ul. Wróblewskiego
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica o ładnej bryle i architekturze secesyjnej leżąca w ścisłym centrum Nowej Soli ale usytuowana lekko w głębi ulicy Wróblewskiego przez co mniej uciążliwa jeżeli uwzględnimy natężenie ruchu. Wybudowana w I połowie 20 wieku. W latach 86-88 przeszła modernizację polegającą na wymianie stropów i schodów na betonowe oraz dobudowaniu jasnej klatki schodowej i jednej kondygnacji. Po modernizacji służyła jako budynek dydaktyczny. W chwili obecnej przekształcana na 10 pięknych wysokich mieszkań na 3 kondygnacjach. Stan kamienicy jest dobry. Brak zawilgoceń pomieszczeń oraz wysokich i jasnych piwnic, które znajdują się dokładnie nad 4 najmniejszymi mieszkaniami na parterze (od 35m2 do 43m2) i posiadają taką samą powierzchnię, więc jest możliwość zrobienia mieszkań dwupoziomowych. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się po 3 mieszkania od 55 do 76m2. Do każdego mieszkania przewidziana jest albo piwnica albo skrytka na półpiętrze. Szeroki korytarz i dodatkowe wejście od tyłu oraz 3 murowane garaże o powierzchni około 16m2 każdy, a także możliwość zrealizowania około 7 miejsc parkingowych na skwerze przy budynku stanowią niewątpliwie o atrakcyjności tej oferty. Istnieje możliwość stworzenia małego odgrodzonego miejsca do odpoczynku w przestrzeni za garażami i budynkiem. W budynku znajduje się w wielu miejscach szereg ciągów kominowych i wentylacyjnych co umożliwia montaż także kominków jak i ogrzewania indywidualnego. Instalacja elektryczna w całym budynku z uwzględnieniem sieci domofonowej, internetowej, telefonicznej i sieci kablowej została położona nowa. Do wykończenia pozostała sieć wodna i kanalizacyjna oraz ogrzewanie, które jest przewidziane jako indywidualne dla każdego mieszkania poprzez piec gazowy dwufunkcyjny oraz odnowienie fasad budynku i zagospodarowanie terenu wokół kamienicy. Budynek jest w strefie objętej przez konserwatora zabytków jednakże nie jest wpisany do rejestru zabytków. Prace są wykonywane zgodnie z projektem zmiany sposobu użytkowania oraz pozwoleniem na tą zmianę. Przed projektem została wykonana bardzo rzetelna inwentaryzacja całego budynku. Posiadam też dokumentację wykonanej modernizacji z lat 87-88. 

• ul. Wróblewskiego, Nowa Sól Centrum, powiat nowosolski
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 891 m², 10 pokoi
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu