Kraków Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, przestronnego 2 – pokojowego mieszkania przy ul. Walerego Sławka.

Powierzchnia: 51,12 m2
Rynek: wtórny
Liczba pięter: 8
Ogrzewanie: MPEC
Opłaty: 550 zł(przy dwójce dorosłych z jednym dzieckiem)
Rodzaj zabudowy: blok
Technologia wykonania: żelbet + pustak + cegła
Rok budowy: 2012
Forma własności: pełna własność
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Okna: plastikowe
Stan wykończenia: do zamieszkania

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku z 2012 r. na zamkniętym osiedlu z zaledwie 6 budynkami, na 2 piętrze w budynku 8-piętrowym z windą, jest jasne i posiada praktyczny rozkład pomieszczeń. Na powierzchni 51,12 m2 mamy: przestronny salon z balkonem (ok. 4m2 o ekspozycji południowo-zachodniej), sypialnię, osobną jasną kuchnię, przedpokój i łazienkę z wanną.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie:
⦁ klimatyzacja typu split, instalacja zabudowana w ścianie;
⦁ instalacja SAT multiswitch z wyprowadzeniami w salonie i sypialni, instalacja naziemna, kablówka;
⦁ system alarmowy: czujniki we wszystkich pomieszczeniach, czujniki zalania w kuchni i w łazience, czujnik zamknięcia drzwi, powiadomienia i obsługa zdalna poprzez smartfona, panel dotykowy LCD, pomiar temperatury wewnątrz/zewnątrz;
⦁ sieć LAN łącząca telewizory, alarm, router, kablówkę;
⦁ kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjno/elektryczna AEG, zmywarka szeroka AEG, piekarnik Neto, mikrofala Samsung) oraz lodówka Samsung z zamrażarką i dystrybutorem wody, fronty akrylowe;
⦁ w łazience wanna z obudowaną częścią prysznicową (osobna deszczownica) oraz grzejnik drabinkowy, pralka Samsung;
⦁ wyposażenie ruchome w mieszkaniu w większości w cenie, do uzgodnienia indywidualnego;
⦁ wszystkie meble wykonane na wymiar, maksymalnie efektywne wykorzystanie przestrzeni;
⦁ na podłodze panele w wysokiej klasie ścieralności;
⦁ mieszkanie ma niespotykaną w nowym budownictwie wysokość 3,06m, dzięki czemu jest lepiej doświetlone z powodu dużo wyższych okien, jest większe poczucie przestrzeni, a podczas przyszłych zmian aranżacji daje sporo możliwości.

Ogrzewanie miejskie, w budynku brak gazu. Okna plastikowe wychodzą na południowo-zachodnią stronę. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Teren osiedla objęty jest monitoringiem wizyjnym oraz systemem kontroli dostępu. Przed mieszkaniem jest dodatkowa przestrzeń zamknięta dla właścicieli trzech mieszkań na piętrze, oddzielona od reszty klatki, z dostępem również na kartę.
W budynku znajduje się podziemny parking, możliwość wynajmu miejsca postojowego.
Wewnątrz osiedla znajduje się parking a także plac zabaw. Drugi plac zabaw (duży gminny) jest po drugiej stronie ulicy. Na parterach tego i sąsiednich bloków lokale usługowe, m.in. Żabka, stomatolog, bar, fryzjer, żłobek i kilka innych.
W okolicy szkoły, przedszkola i dużo zieleni. Pięć minut piechotą m.in.do: centrum handlowego Bonarka, zrewitalizowanego Parku Duchackiego, rezerwatu przyrody „Bonarka”, Castoramy, placówki poczty, paczkomatu. Tuż obok przystanki komunikacji miejskiej: 107, 164, 169, 174, 179, 184. Przylegająca do bloku ulica Sławka jest aktualnie modernizowana: usprawniana jest infrastruktura drogowa, dodawane są chodniki i ścieżki rowerowe.
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem, co upraszcza do minimum formalności zakupowe.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,12 m²
• 2 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Walerego Sławka
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu