Trzebczyk

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż siedlisko w miejscowości Trzebczyk w skład którego wchodzą:
dom mieszkalny, stodoła, stajnia, garaż murowany, garaż drewniany , szopa drewniana, kurnik, sad, warzywnik, zarybiony staw . Działka o powierzchni od 0,45ha do 0,99 ha ( do wydzielenia według indywidualnych potrzeb nabywcy).

Dom mieszkalny , rok budowy 1972 r. piętrowy, w całości podpiwniczony, o pow. użytkowej 200m².
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe (pustak + cegła) o grubości 46 cm
Dach: czterospadowy po remoncie w 2010 r. – nowe zbrojenie, wylewka betonowa, docieplony styropianem profilowanym, pokryty papą termozgrzewalną o podwyższonych parametrach wytrzymałościowych
Okna: w piwnicy drewniane dwuszybowe, pozostałe plastikowe dwuszybowe, na parterze dodatkowo z moskitierami i roletami wewnętrznymi
Elewacja z 2010 r.: tynk strukturalny, płytki klinkierowe, malowanie, barierki metalowe, rynny plastikowe. Zabezpieczenie termoizolacyjne i płytki na tarasie (15 m²) z 2019 r.

Doprowadzony wodociąg , ogrzewanie piecem na węgiel starego typu, odprowadzenie ścieków do szamba.

Układ pomieszczeń:
piwnica: korytarz, kuchnia, kotłownia ze składem opału, trzy pomieszczenia gospodarcze
parter: wiatrołap (5,8 m²), korytarz (4,6 m²), kuchnia (17,3 m²), spiżarnia (5,3 m²),
łazienka (2,5 m²), trzy pokoje (19,2 m², 20 m², 25 m²), klatka schodowa
piętro: korytarz (10 m²)z wyjściem na taras , kuchnia ( 14,3 m²), łazienka (1,5 m²), trzy pokoje (25 m², 20 m² , 24,5 m²)

W cenie zawarte jest wyposażenie kuchni: meble na wymiar, pralka( Indesit),
lodówko-zamrażarka ( Indesit), zmywarka (Electrolux), płyta grzewcza na gaz propan-butan (Electrolux), piekarnik na prąd (Electrolux), kuchenka mikrofalowa (Samsung).
Istnieje możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach umeblowania w pokojach.

Dom w stanie technicznym bardzo dobrym , parter w stanie do zamieszkania bez remontu,
pomieszczenia na piętrze do odświeżenia i własnej aranżacji.

Istnieje możliwość oddzielenia powierzchni mieszkalnej parteru od piętra poprzez dodanie schodów zewnętrznych i wchodzenie na piętro poprzez taras.

Stodoła , rok budowy 1984 , powierzchnia 90 m², ściany z pustaka żużlowego, dach pokryty eternitem , schody betonowe prowadzące na strych nad stajnią i garażem, rynny plastikowe z odprowadzeniem wody opadowej do stawu.
Elewację i malowanie wykonano w 2010 r.

Stajnia , powierzchnia 42 m², służąca obecnie za pomieszczenie gospodarcze, lecz w razie potrzeby nadal z pełną funkcjonalnością do hodowli zwierząt.

Garaż murowany, powierzchnia 45m², po remoncie w 2010 r. brama uchylna metalowa otwierana ręcznie , okno plastikowe , nowa instalacja elektryczna z oświetleniem, mieszczą się dwa samochody osobowe.

Garaż drewniany , rok budowy 1978, składający się z dwóch pomieszczeń o powierzchni
35 m² i 10 m², dach pokryty papą.

Szopa drewniana , rok budowy 1986, powierzchnia 64 m², służąca głównie do składowania większej ilości drewna na opał , dach pokryty papą.

Kurnik , rok budowy 1984, składający się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 12 m² każde, dach betonowy pokryty papą, konserwowany w 2019 r.

Sad o powierzchni 1200 m², ogrodzony siatką, nasadzenia z lat: 2005, 2008, 2017.
Łącznie 31 drzew, różne odmiany jabłoni, grusz, śliw, wiśni, czereśni, brzoskwiń.
Krzewy: aronii ( 3 szt.), jagody kamczackiej (7 szt.), borówki amerykańskiej (9 szt.),
porzeczek (3 szt.), winogrono ( 1szt.).
Dodatkowo maliny i truskawki.

Staw o powierzchni ok. 380m² i głębokości ok. 3,5 m, oczyszczony, pogłębiony i zarybiony w 2017 r. Zasilany wodą opadową z dachu domu i stodoły.

Dodatkowo na działce znajduje się miejsce do wypoczynku wśród zieleni, studnia, dwa kojce dla psów, trzepak/wieszak na pranie , tunel foliowy na warzywa.

Dojazd do posesji nową drogą asfaltową ( ze stycznia 2020 r.), ostatnie 200 m drogą szutrową.

Miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz wypoczynku na łonie natury.

Odległości do miejsc użyteczności publicznej:
1,0 km - do przedszkola i szkoły podstawowej w Trzebczyku
2,0 km - do przedszkola i szkoły dwujęzycznej w Trzebczu Szlacheckim
1,8 km - do sklepów spożywczych Lewiatan i Groszek w Trzebczu Szlacheckim
1,8 km - do sklepu spożywczego w Bajerzu
2,0 km - do przystanku PKS w Bajerzu
1,9 km - do przystanku PKS w Trzebczu Szlacheckim
1,2 km - do kościoła pw. Św. Józefa Robotnika w Trzebczyku
1,7 km - do kościoła parafialnego pw. Wniebowzięcia NPM w Trzebczu Szlacheckim
4,7 km - do siedziby Urzędu Gminy Kijewo Królewskie
7,8 km - do marketu DINO w Unislawiu
9,0 km - do POLOmarketu w Unisławiu
10,1 km - do marketu BIEDRONKA w Unisławiu
14 km - do centrum Chełmna, siedziby powiatu
18 km - do centrum Chełmży
30 km - do centrum Torunia
38 km - do centrum Bydgoszczy
42 km - do centrum Grudziądza

Zdjęcia wykonano dnia 02-03 maja br. w zmiennych warunkach pogodowych i przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

Za usługę pośrednictwa - DZIĘKUJĘ !!! - nie skorzystam.

• Trzebczyk, gmina Kijewo Królewskie, powiat chełmiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 1972 roku
• Działka 4500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu