Kozy
ul. Dolna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka oferta! Dom mieszkalny i budynek na działalność na jednej działce!

     Oferuję na sprzedaż nieruchomość: dom oraz budynek handlowy (funkcjonujący od 26 lat sklep KA-MA) zlokalizowane w Kozach, dom przy ul. Dolnej 1 (droga gminna), a sklep przy ul. Jana III Sobieskiego 54 (droga powiatowa). Oba budynki mieszczą się na działce nr 756/23 o powierzchni 1658m2. Całość nieruchomości ogrodzona, w pełni uzbrojona i bardzo dobrze skomunikowana z Bielskiem oraz Kętami. 
     Dom wybudowany w 1989 roku o powierzchni zabudowy 131m2 i powierzchni użytkowej 113m2,  posiada ponadto wysokie, obszerne (wymiary zewnętrzne ścian domu: 12,65mx11,5m), składające się z dwóch półpiętr poddasze do własnej aranżacji, dwa duże balkony, 21 metrowy garaż i piwnicę nie wliczone do powierzchni użytkowej domu.
     Oprócz bramy wjazdowej prowadzącej do garażu  znajdującego się w bryle budynku na posesję można wjechać też przez drugą bramę, również od frontu budynku. Dom ocieplony z dwóch. Wszystkie okna, łącznie z poddaszem, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i piwnicą oraz drzwi wejściowe i garażowe na pilota zostały wymienione jesienią dwa lata temu.   
     Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, WC, pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji np. na pralnię, pomieszczenie na prysznic (jest tam woda i kanalizacja) lub warsztat oraz garaż. Z pomieszczenia gospodarczego znajduje się wyjście na tyły domu od strony południowej.
     Na półpiętrze znajduje się kuchnia (10,38m2) z dużą spiżarnią (3,75m2) oraz jadalnia (6,50m2) połączona z obszernym salonem (23,20m2) z którego wychodzimy na balkon.
     Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy jasne sypialnie (11,50m2, 9,24m2, 10,23m2) oraz łazienka z WC (5,07m2), a z korytarza na którym znajdują się bardzo duże szafy w zabudowie wychodzimy na balkon. Łazienka przeszła generalny remont kilka lat temu. 
     Na podłogach w pokojach, na schodach i na korytarzach parkiet,  w łazience płytki, w przedpokoju i WC kamień, w kuchni wykładzina PVC.
     Na terenie przyległym do domu znajdują się tunele foliowe po prowadzonej działalności ogrodniczej. 
     Media: prąd, woda i kanalizacja, gaz, CO. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek starszego typu. W sezonie grzewczym ogrzewanie piecem zapewnia również ciepłą wodę w kuchni i łazience (oszczędność gazu). Dodatkowo obok domu znajduje się wykopana kilka lat temu studnia głębinowa, a w piwnicy studnia tradycyjna. 
      Parterowy budynek handlowy o powierzchni zabudowy 121m2  został wybudowany w 1996 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 82m2. Budynek sklepu jest ocieplony styropianem i otynkowany. Posiada strych, a dwuspadowy  dach wykonano z blachy.
Plac przed budynkiem wybrukowany, teren ogrodzony  trzema bramami przesuwnymi (jedna od strony ul. Sobieskiego oraz dwie od ul. Dolnej). Budynek zabezpieczony niedawno  roletami antywłamaniowymi na pilota.
     W sklepie poza częścią handlową znajduje się zaplecze oraz WC. Od frontu budynku duże okna oraz przeszklone drzwi. Na podłogach położone płytki. 
    Na powierzchni handlowej sklepu ogrzewanie podłogowe. Można też ogrzewać sklep piecem na drewno z systemem rozprowadzania ciepła na strychu.
     Sklep sprzedawany jest razem z towarem, cena towaru nie jest ujęta w cenie nieruchomości. Szczegółowych informacji na ten temat udzielę podczas oględzin nieruchomości. Zapraszam na profil sklepu na Facebooku (wyszukanie przez: KA-MA Kozy) gdzie można zobaczyć asortyment w jakim specjalizuje się sklep w ciągu całego roku: kwiaty rabatowe (sezonowo), artykuły ogrodnicze (m. in. donice plastikowe i ceramiczne, nawozy, ziemia), kwiaty sztuczne, znicze, artykuły ozdobne do domu, artykuły świąteczne. 
    Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 8.00-12.00.
 

• ul. Dolna, Kozy, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 5 pokoi
• Działka 1658 m², wymiary działki: 12,65mx11,5m
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: blacha
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu